XK2293B، زينيا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار XK2293B، زينيا
كم تبلغ قيمة XK2293B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,402 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.83 مليون درهم · أغسطس 2024
- مجمّع
- زينيا
نبذة عن XK2293B، زينيا
الفيلا XK2293B بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,402 قدم مربعة، تقع في زينيا، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز 2 أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 28 أغسطس 2024 بمبلغ 1,830,000 درهم، أي 761 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (827 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 13 ديسمبر 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 13 ديسمبر 2022، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الفيلا XK2293B عبر السنوات
بيعت الفيلا XK2293B مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في زينيا، وموقع الفيلا XK2293B بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (449) ←بيعت الفيلا XK2293B آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 761 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في زينيا حينها (827 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,165,000 درهم، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 73,140 درهم و130,000 درهم. إيجار الفيلا XK2293B البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,878 قدم مربعة | 2,060,000 | 1,096 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,788 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,174 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,788 قدم مربعة | 1,725,000 | 964 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 2,402 قدم مربعة | 2,000,000 | 832 |
زينيا
مجمّع517 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في داماك هيلز 2، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 11 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 950 درهم ارتفاع 1.2%
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 106 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
XK2293B، زينيا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 أغسطس 2017 بمبلغ 1,625,000 درهم، والأخيرة في 28 أغسطس 2024 بمبلغ 1,830,000 درهم (761 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 110,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.0%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في زينيا بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,165,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 950 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن XK2293B، زينيا
بكم بيعت الفيلا XK2293B آخر مرة؟
1,830,000 درهم في 28 أغسطس 2024: 761 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,402 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,625,000 درهم في أغسطس 2017.
كم إيجار الفيلا XK2293B؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 ديسمبر 2022.
كم مساحة الفيلا XK2293B؟
2,402 قدم مربعة (223.2 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في زينيا، أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الفيلا XK2293B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في زينيا بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,165,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا XK2293B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: XK2293B، زينيا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.83 مليون درهم، 28 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,830,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 366,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 732,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,487 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 81,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←