XK2197B، زينيا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار XK2197B، زينيا
كم تبلغ قيمة XK2197B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,878 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.71 مليون درهم · مايو 2015
- مجمّع
- زينيا
نبذة عن XK2197B، زينيا
الفيلا XK2197B بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,878 قدم مربعة، تقع في زينيا، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز 2 أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 21 مايو 2015 بمبلغ 1,712,850 درهم، أي 911 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (941 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 مارس 2025، قيمته 112,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الفيلا XK2197B عبر السنوات
بيعت الفيلا XK2197B مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في زينيا، وموقع الفيلا XK2197B بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (449) ←بيعت الفيلا XK2197B آخر مرة في مايو 2015 بسعر 911 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في زينيا حينها (941 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,165,000 درهم، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 73,140 درهم و130,000 درهم. إيجار الفيلا XK2197B البالغ 112,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,878 قدم مربعة | 2,060,000 | 1,096 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,788 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,174 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,788 قدم مربعة | 1,725,000 | 964 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 2,402 قدم مربعة | 2,000,000 | 832 |
زينيا
مجمّع517 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في داماك هيلز 2، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 11 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 950 درهم ارتفاع 1.2%
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 106 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
XK2197B، زينيا بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 21 مايو 2015 بمبلغ 1,712,850 درهم، أي 911 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 112,000 درهم.
- بإيجار 112,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.5%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في زينيا بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,165,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 950 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن XK2197B، زينيا
بكم بيعت الفيلا XK2197B آخر مرة؟
1,712,850 درهم في 21 مايو 2015، من المطوّر: 911 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,878 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا XK2197B؟
112,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 مارس 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 100,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يوليو 2022.
كم مساحة الفيلا XK2197B؟
1,878 قدم مربعة (174.5 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في زينيا، أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الفيلا XK2197B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في زينيا بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,165,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا XK2197B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: XK2197B، زينيا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.71 مليون درهم، 21 مايو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,712,850 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 342,570 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 685,140 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,008 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,950 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←