XK2095B، زينيا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار XK2095B، زينيا
كم تبلغ قيمة XK2095B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,878 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 907 ألف درهم · أكتوبر 2019
- مجمّع
- زينيا
نبذة عن XK2095B، زينيا
الفيلا XK2095B بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,878 قدم مربعة، تقع في زينيا، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز 2 أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 29 أكتوبر 2019 بمبلغ 906,770 درهم، أي 482 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 43% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (851 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يوليو 2024، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الفيلا XK2095B عبر السنوات
بيعت الفيلا XK2095B مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في زينيا، وموقع الفيلا XK2095B بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (449) ←بيعت الفيلا XK2095B آخر مرة في أكتوبر 2019 بسعر 482 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 43% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في زينيا حينها (851 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,165,000 درهم، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 73,140 درهم و130,000 درهم. إيجار الفيلا XK2095B البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,878 قدم مربعة | 2,060,000 | 1,096 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,788 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,174 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,788 قدم مربعة | 1,725,000 | 964 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 2,402 قدم مربعة | 2,000,000 | 832 |
زينيا
مجمّع517 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في داماك هيلز 2، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 11 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 950 درهم ارتفاع 1.2%
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 106 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
XK2095B، زينيا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 مايو 2015 بمبلغ 1,932,300 درهم، والأخيرة في 29 أكتوبر 2019 بمبلغ 906,770 درهم (482 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 9.4%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في زينيا بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,165,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 950 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن XK2095B، زينيا
بكم بيعت الفيلا XK2095B آخر مرة؟
906,770 درهم في 29 أكتوبر 2019: 482 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,878 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,932,300 درهم في مايو 2015.
كم إيجار الفيلا XK2095B؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 75,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يوليو 2022.
كم مساحة الفيلا XK2095B؟
1,878 قدم مربعة (174.5 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في زينيا، أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الفيلا XK2095B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في زينيا بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,165,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا XK2095B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: XK2095B، زينيا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (907 ألف درهم، 29 أكتوبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 906,770 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 181,354 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 362,708 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,710 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,095 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←