XK2072B، زينيا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار XK2072B، زينيا
كم تبلغ قيمة XK2072B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,878 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.73 مليون درهم · فبراير 2015
- مجمّع
- زينيا
نبذة عن XK2072B، زينيا
الفيلا XK2072B بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,878 قدم مربعة، تقع في زينيا، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز 2 أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 19 فبراير 2015 بمبلغ 1,729,660 درهم، أي 920 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (941 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2025، قيمته 74,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الفيلا XK2072B عبر السنوات
بيعت الفيلا XK2072B مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في زينيا، وموقع الفيلا XK2072B بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (449) ←بيعت الفيلا XK2072B آخر مرة في فبراير 2015 بسعر 920 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في زينيا حينها (941 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,165,000 درهم، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 73,140 درهم و130,000 درهم. إيجار الفيلا XK2072B البالغ 74,750 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,878 قدم مربعة | 2,060,000 | 1,096 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,788 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,174 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,788 قدم مربعة | 1,725,000 | 964 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 2,402 قدم مربعة | 2,000,000 | 832 |
زينيا
مجمّع517 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في داماك هيلز 2، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 11 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 950 درهم ارتفاع 1.2%
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 106 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
XK2072B، زينيا بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 19 فبراير 2015 بمبلغ 1,729,660 درهم، أي 920 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 74,750 درهم.
- بإيجار 74,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 4.3%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في زينيا بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,165,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 950 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن XK2072B، زينيا
بكم بيعت الفيلا XK2072B آخر مرة؟
1,729,660 درهم في 19 فبراير 2015، من المطوّر: 920 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,878 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا XK2072B؟
74,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2023، كان 65,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ فبراير 2022.
كم مساحة الفيلا XK2072B؟
1,878 قدم مربعة (174.5 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في زينيا، أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الفيلا XK2072B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في زينيا بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,165,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا XK2072B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: XK2072B، زينيا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.73 مليون درهم، 19 فبراير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,729,660 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 345,932 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 691,864 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,077 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 77,655 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←