XH2573B، جانوسيا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار XH2573B، جانوسيا
كم تبلغ قيمة XH2573B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,792 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.35 مليون درهم · ديسمبر 2023
- مجمّع
- جانوسيا
نبذة عن XH2573B، جانوسيا
الفيلا XH2573B بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,792 قدم مربعة، تقع في جانوسيا، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز 2 أُنجز عام 2020 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 27 ديسمبر 2023 بمبلغ 1,350,000 درهم، أي 753 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (633 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 ديسمبر 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 10 ديسمبر 2021، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.7% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا XH2573B عبر السنوات
بيعت الفيلا XH2573B مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في جانوسيا، وموقع الفيلا XH2573B بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (419) ←بيعت الفيلا XH2573B آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 753 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في جانوسيا حينها (633 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,625,000 درهم و2,200,000 درهم، أي نحو 971 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 47,500 درهم و150,000 درهم. إيجار الفيلا XH2573B البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,707 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,230 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,792 قدم مربعة | 1,650,000 | 920 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 2,414 قدم مربعة | 1,810,000 | 749 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 2,432 قدم مربعة | 2,200,000 | 904 |
جانوسيا
مجمّع477 فيلا، من غرفتي نوم إلى ست غرف نوم في داماك هيلز 2، أُنجز عام 2020 من تطوير داماك. بيعت 18 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 957 درهم ارتفاع 4.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
XH2573B، جانوسيا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 سبتمبر 2015 بمبلغ 1,595,050 درهم، والأخيرة في 27 ديسمبر 2023 بمبلغ 1,350,000 درهم (753 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 50,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 3.7%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في جانوسيا بيعت بأسعار بين 1,625,000 درهم و2,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 957 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن XH2573B، جانوسيا
بكم بيعت الفيلا XH2573B آخر مرة؟
1,350,000 درهم في 27 ديسمبر 2023: 753 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,792 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,595,050 درهم في سبتمبر 2015.
كم إيجار الفيلا XH2573B؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 ديسمبر 2021.
كم مساحة الفيلا XH2573B؟
1,792 قدم مربعة (166.5 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في جانوسيا، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا XH2573B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في جانوسيا بيعت بأسعار بين 1,625,000 درهم و2,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 971 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا XH2573B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: XH2573B، جانوسيا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 27 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 270,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 540,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,523 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←