A282B، كلاريت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A282B، كلاريت
كم تبلغ قيمة A282B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,370 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · أغسطس 2023
- مجمّع
- كلاريت
نبذة عن A282B، كلاريت
الفيلا A282B بأربع غرف نوم، بمساحة 2,370 قدم مربعة، تقع في كلاريت، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز 2 أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 25 أغسطس 2023 بمبلغ 1,700,000 درهم، أي 717 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (717 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مايو 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2021، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.1% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا A282B عبر السنوات
بيعت الفيلا A282B مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في كلاريت، وموقع الفيلا A282B بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (72) ←بيعت الفيلا A282B آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 717 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في كلاريت حينها (717 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,600,000 درهم، أي نحو 1,055 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الفيلا A282B البالغ 70,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 2,370 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,097 | ||
| 4 ديسمبر 20254 ديسمبر 2025 | 2,370 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,012 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 2,370 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,012 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 2,370 قدم مربعة | 2,350,000 | 991 |
كلاريت
مجمّع314 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في داماك هيلز 2، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 10 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,068 درهم ارتفاع 11.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.13 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
A282B، كلاريت بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 مايو 2015 بمبلغ 2,241,050 درهم، والأخيرة في 25 أغسطس 2023 بمبلغ 1,700,000 درهم (717 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 70,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.1%.
- الفلل بأربع غرف نوم في كلاريت بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,068 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن A282B، كلاريت
بكم بيعت الفيلا A282B آخر مرة؟
1,700,000 درهم في 25 أغسطس 2023: 717 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,370 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,241,050 درهم في مايو 2015.
كم إيجار الفيلا A282B؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2021.
كم مساحة الفيلا A282B؟
2,370 قدم مربعة (220.2 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في كلاريت، أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الفيلا A282B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في كلاريت بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,055 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا A282B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A282B، كلاريت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 25 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 340,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,955 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←