A178B، كلاريت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A178B، كلاريت
كم تبلغ قيمة A178B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,370 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 725 ألف درهم · يوليو 2021
- مجمّع
- كلاريت
نبذة عن A178B، كلاريت
الفيلا A178B بأربع غرف نوم، بمساحة 2,370 قدم مربعة، تقع في كلاريت، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز 2 أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 29 يوليو 2021 بمبلغ 725,000 درهم، أي 305 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (517 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.4% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا A178B عبر السنوات
بيعت الفيلا A178B مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في كلاريت، وموقع الفيلا A178B بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (72) ←بيعت الفيلا A178B آخر مرة في يوليو 2021 بسعر 305 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في كلاريت حينها (517 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,600,000 درهم، أي نحو 1,055 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الفيلا A178B البالغ 90,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 2,370 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,097 | ||
| 4 ديسمبر 20254 ديسمبر 2025 | 2,370 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,012 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 2,370 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,012 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 2,370 قدم مربعة | 2,350,000 | 991 |
كلاريت
مجمّع314 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في داماك هيلز 2، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 10 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,068 درهم ارتفاع 11.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.13 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
A178B، كلاريت بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 ديسمبر 2014 بمبلغ 2,217,300 درهم، والأخيرة في 29 يوليو 2021 بمبلغ 725,000 درهم (305 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 12.4%.
- الفلل بأربع غرف نوم في كلاريت بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,068 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A178B، كلاريت
بكم بيعت الفيلا A178B آخر مرة؟
725,000 درهم في 29 يوليو 2021: 305 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,370 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,217,300 درهم في ديسمبر 2014.
كم إيجار الفيلا A178B؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 125,000 درهم.
كم مساحة الفيلا A178B؟
2,370 قدم مربعة (220.2 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في كلاريت، أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الفيلا A178B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في كلاريت بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,055 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا A178B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A178B، كلاريت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (725 ألف درهم، 29 يوليو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 725,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 145,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 290,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,966 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←