A169B، كلاريت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A169B، كلاريت
كم تبلغ قيمة A169B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,370 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 2.05 مليون درهم · أكتوبر 2015
- مجمّع
- كلاريت
نبذة عن A169B، كلاريت
الفيلا A169B بأربع غرف نوم، بمساحة 2,370 قدم مربعة، تقع في كلاريت، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز 2 أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 28 أكتوبر 2015 بمبلغ 2,047,250 درهم، أي 863 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (935 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 يوليو 2025، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الفيلا A169B عبر السنوات
بيعت الفيلا A169B مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في كلاريت، وموقع الفيلا A169B بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (72) ←بيعت الفيلا A169B آخر مرة في أكتوبر 2015 بسعر 863 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في كلاريت حينها (935 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,600,000 درهم، أي نحو 1,055 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الفيلا A169B البالغ 145,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 2,370 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,097 | ||
| 4 ديسمبر 20254 ديسمبر 2025 | 2,370 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,012 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 2,370 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,012 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 2,370 قدم مربعة | 2,350,000 | 991 |
كلاريت
مجمّع314 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في داماك هيلز 2، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 10 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,068 درهم ارتفاع 11.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.13 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
A169B، كلاريت بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 28 أكتوبر 2015 بمبلغ 2,047,250 درهم، أي 863 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 145,000 درهم.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.1%.
- الفلل بأربع غرف نوم في كلاريت بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,068 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن A169B، كلاريت
بكم بيعت الفيلا A169B آخر مرة؟
2,047,250 درهم في 28 أكتوبر 2015، من المطوّر: 863 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,370 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا A169B؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 145,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يوليو 2021.
كم مساحة الفيلا A169B؟
2,370 قدم مربعة (220.2 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في كلاريت، أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الفيلا A169B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في كلاريت بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,055 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا A169B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A169B، كلاريت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.05 مليون درهم، 28 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,047,250 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 409,450 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 818,900 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,376 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 90,995 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←