1105، برج نيلوفر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1105، برج نيلوفر
كم تبلغ قيمة 1105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,006 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 12
- مواقف السيارات
- B4-14
- المطوّر
- آر إم جي
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 18,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 805 ألف درهم · أغسطس 2016
- مبنى
- برج نيلوفر
نبذة عن 1105، برج نيلوفر
الوحدة 1105 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,006 قدم مربعة في الطابق 11 من برج نيلوفر، وهو برج من 12 طابقًا في القرية الثقافية أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. باعها المطوّر في 2 أغسطس 2016 بمبلغ 804,968 درهم، أي 799 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (899 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أكتوبر 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1105 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج نيلوفر، وموقع الوحدة 1105 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (46) ←بيعت الوحدة 1105 آخر مرة في أغسطس 2016 بسعر 799 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نيلوفر حينها (899 درهم). إيجار الوحدة 1105 البالغ 60,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 فبراير 202221 فبراير 2022 | 908 قدم مربعة | 598,220 | 658 | ||
| 11 أغسطس 202111 أغسطس 2021 | 924 قدم مربعة | 750,000 | 811 | ||
| 29 يونيو 202129 يونيو 2021 | 917 قدم مربعة | 675,299 | 736 | ||
| 8 يونيو 20218 يونيو 2021 | 897 قدم مربعة | 675,000 | 752 |
برج نيلوفر
مبنى93 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في القرية الثقافية، أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج نيلوفر (93)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 908 قدم مربعة | 722 ألف درهم721,717 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,197 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 90,000 سنويًا | |
| 1103 | استوديو | 654 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,330 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 33,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 1,028 قدم مربعة | 822 ألف درهم822,104 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 1106 | استوديو | 534 قدم مربعة | 401 ألف درهم400,823 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 44,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,436,726 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 80,000 سنويًا | |
| 1108 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 954 ألف درهم954,461 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 50,000 سنويًا |
1105، برج نيلوفر بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر إم جي في 2 أغسطس 2016 بمبلغ 804,968 درهم، أي 799 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,500 درهم سنويًا (18.38 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1105، برج نيلوفر
بكم بيعت الوحدة 1105 آخر مرة؟
804,968 درهم في 2 أغسطس 2016، من المطوّر: 799 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,006 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1105؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2020.
كم مساحة الوحدة 1105؟
1,006 قدم مربعة (93.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1105، برج نيلوفر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (805 ألف درهم، 2 أغسطس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 804,968 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,994 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 321,987 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,293 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,819 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←