1104، برج نيلوفر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2016، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1104، برج نيلوفر
كم تبلغ قيمة 1104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,028 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 12
- مواقف السيارات
- B4-13
- المطوّر
- آر إم جي
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 18,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 822 ألف درهم · أغسطس 2016
- مبنى
- برج نيلوفر
نبذة عن 1104، برج نيلوفر
الوحدة 1104 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,028 قدم مربعة في الطابق 11 من برج نيلوفر، وهو برج من 12 طابقًا في القرية الثقافية أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. باعها المطوّر في 2 أغسطس 2016 بمبلغ 822,104 درهم، أي 799 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (899 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مارس 2021، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1104 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج نيلوفر، وموقع الوحدة 1104 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (46) ←بيعت الوحدة 1104 آخر مرة في أغسطس 2016 بسعر 799 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نيلوفر حينها (899 درهم). إيجار الوحدة 1104 البالغ 45,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 فبراير 202221 فبراير 2022 | 908 قدم مربعة | 598,220 | 658 | ||
| 11 أغسطس 202111 أغسطس 2021 | 924 قدم مربعة | 750,000 | 811 | ||
| 29 يونيو 202129 يونيو 2021 | 917 قدم مربعة | 675,299 | 736 | ||
| 8 يونيو 20218 يونيو 2021 | 897 قدم مربعة | 675,000 | 752 |
برج نيلوفر
مبنى93 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في القرية الثقافية، أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج نيلوفر (93)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 908 قدم مربعة | 722 ألف درهم721,717 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,197 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 90,000 سنويًا | |
| 1103 | استوديو | 654 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,330 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 33,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 1,006 قدم مربعة | 805 ألف درهم804,968 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 1106 | استوديو | 534 قدم مربعة | 401 ألف درهم400,823 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 44,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,436,726 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 80,000 سنويًا | |
| 1108 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 954 ألف درهم954,461 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 50,000 سنويًا |
1104، برج نيلوفر بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر إم جي في 2 أغسطس 2016 بمبلغ 822,104 درهم، أي 799 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 45,000 درهم.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,900 درهم سنويًا (18.38 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2021.
أسئلة شائعة عن 1104، برج نيلوفر
بكم بيعت الوحدة 1104 آخر مرة؟
822,104 درهم في 2 أغسطس 2016، من المطوّر: 799 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,028 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1104؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مارس 2021. العقد السابق، من فبراير 2020، كان 54,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2019.
كم مساحة الوحدة 1104؟
1,028 قدم مربعة (95.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1104، برج نيلوفر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (822 ألف درهم، 2 أغسطس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 822,104 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 164,421 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 328,842 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,363 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,538 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←