2007، برج سكالا (برج المدار)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2007، برج سكالا (برج المدار)
كم تبلغ قيمة 2007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 739 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 21
- مواقف السيارات
- B1-40
- المطوّر
- المدار للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 12,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · مارس 2025
نبذة عن 2007، برج سكالا (برج المدار)
الوحدة 2007 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 739 قدم مربعة في الطابق 20 من برج سكالا (برج المدار)، وهو برج من 21 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2010 من تطوير المدار للاستثمار. بيعت آخر مرة في 6 مارس 2025 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 1,353 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,162 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يوليو 2025، قيمته 82,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2007 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2007 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سكالا (برج المدار)، وموقع الوحدة 2007 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (113) ←بيعت الوحدة 2007 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 1,353 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سكالا (برج المدار) حينها (1,162 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,705,000 درهم، أي نحو 1,519 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,000 درهم و150,000 درهم. إيجار الوحدة 2007 البالغ 82,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 965 قدم مربعة | 1,705,000 | 1,766 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 739 قدم مربعة | 1,030,000 | 1,393 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 978 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,431 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 757 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,320 |
برج سكالا (برج المدار)
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 21 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2010 من تطوير المدار للاستثمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,606 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج سكالا (برج المدار) (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,962,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 83,950 سنويًا | |
| 2002 | غرفة واحدة | 883 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 104,709 سنويًا | |
| 2003 | غرفتان | 1,274 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 110,000 سنويًا | |
| 2005 | غرفة واحدة | 959 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 2006 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 55,200 سنويًا | |
| 2008 | غرفة واحدة | 988 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,266,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 68,250 سنويًا | |
| 2009 | غرفة واحدة | 965 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,061,500 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 58,000 سنويًا |
2007، برج سكالا (برج المدار) بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 28 يوليو 2013 بمبلغ 443,400 درهم، والأخيرة في 6 مارس 2025 بمبلغ 1,000,000 درهم (1,353 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 41,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 82,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 82,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا (16.30 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سكالا (برج المدار) بيعت بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,705,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,606 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 2007، برج سكالا (برج المدار)
بكم بيعت الوحدة 2007 آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 6 مارس 2025: 1,353 درهم للقدم المربعة لمساحة 739 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 443,400 درهم في يوليو 2013.
كم إيجار الوحدة 2007؟
82,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يوليو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 59,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2016.
كم مساحة الوحدة 2007؟
739 قدم مربعة (68.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 20 من برج من 21 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سكالا (برج المدار) بيعت بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,705,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,519 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2007، برج سكالا (برج المدار)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 6 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←