2001، برج سكالا (برج المدار)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2001، برج سكالا (برج المدار)
كم تبلغ قيمة 2001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,266 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 21
- مواقف السيارات
- B1-58,
- المطوّر
- المدار للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 20,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.96 مليون درهم · يوليو 2025
نبذة عن 2001، برج سكالا (برج المدار)
الوحدة 2001 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,266 قدم مربعة في الطابق 20 من برج سكالا (برج المدار)، وهو برج من 21 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2010 من تطوير المدار للاستثمار. بيعت آخر مرة في 30 يوليو 2025 بمبلغ 1,962,000 درهم، أي 1,549 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,382 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يوليو 2023، قيمته 83,950 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2001 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج سكالا (برج المدار)، وموقع الوحدة 2001 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←بيعت الوحدة 2001 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,549 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج سكالا (برج المدار) حينها (1,382 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,050,000 درهم، أي نحو 1,609 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 115,000 درهم و125,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,274 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,609 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,266 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,382 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 1,266 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,382 | ||
| 13 فبراير 202513 فبراير 2025 | 1,266 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,342 |
برج سكالا (برج المدار)
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 21 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2010 من تطوير المدار للاستثمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,606 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج سكالا (برج المدار) (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | غرفة واحدة | 883 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 104,709 سنويًا | |
| 2003 | غرفتان | 1,274 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 110,000 سنويًا | |
| 2005 | غرفة واحدة | 959 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 2006 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 55,200 سنويًا | |
| 2007 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 82,000 سنويًا | |
| 2008 | غرفة واحدة | 988 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,266,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 68,250 سنويًا | |
| 2009 | غرفة واحدة | 965 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,061,500 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 58,000 سنويًا |
2001، برج سكالا (برج المدار) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 يوليو 2013 بمبلغ 759,600 درهم، والأخيرة في 30 يوليو 2025 بمبلغ 1,962,000 درهم (1,549 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 77,175 درهم إلى 83,950 درهم.
- بإيجار 83,950 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,600 درهم سنويًا (16.30 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج سكالا (برج المدار) بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,606 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 2001، برج سكالا (برج المدار)
بكم بيعت الوحدة 2001 آخر مرة؟
1,962,000 درهم في 30 يوليو 2025: 1,549 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,266 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 759,600 درهم في يوليو 2013.
كم إيجار الوحدة 2001؟
83,950 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يوليو 2023. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 2001؟
1,266 قدم مربعة (117.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 21 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج سكالا (برج المدار) بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,609 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2001، برج سكالا (برج المدار)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.96 مليون درهم، 30 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,962,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 392,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 784,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,027 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 87,414 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←