413، برج بريفيه باي داماك B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 413، برج بريفيه باي داماك B
كم تبلغ قيمة 413 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 431 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 32
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- نماء لتطوير العقارات
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 767 ألف درهم · فبراير 2022
نبذة عن 413، برج بريفيه باي داماك B
الوحدة 413 استوديو بمساحة 431 قدم مربعة في الطابق 4 من برج بريفيه باي داماك B، وهو برج من 32 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2019 من تطوير نماء لتطوير العقارات. باعها المطوّر في 17 فبراير 2022 بمبلغ 767,340 درهم، أي 1,779 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,813 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 مايو 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 413 عبر السنوات
بيعت الوحدة 413 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج بريفيه باي داماك B، وموقع الوحدة 413 بينها
كل الاستوديوهات (388) ←بيعت الوحدة 413 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 1,779 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج بريفيه باي داماك B حينها (1,813 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 425,000 درهم و1,250,000 درهم، أي نحو 2,443 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 56,030 درهم و98,500 درهم. إيجار الوحدة 413 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 373 قدم مربعة | 930,000 | 2,493 | ||
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 373 قدم مربعة | 900,000 | 2,415 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 396 قدم مربعة | 1,050,000 | 2,650 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 438 قدم مربعة | 1,130,000 | 2,577 |
برج بريفيه باي داماك B
مبنى526 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 32 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2019 من تطوير نماء لتطوير العقارات. بيعت 22 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,390 درهم ارتفاع 1.2%
- سعر البيع المعتاد
- 1.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج بريفيه باي داماك B (526)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | استوديو | 469 قدم مربعة | 899 ألف درهم899,042 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 402 | استوديو | 401 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 403 | استوديو | 396 قدم مربعة | 872 ألف درهم872,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 75,001 سنويًا | |
| 404 | استوديو | 373 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 405 | استوديو | 432 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,099,200 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 78,000 سنويًا | |
| 406 | استوديو | 471 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,195,200 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 66,000 سنويًا | |
| 407 | استوديو | 491 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,245,600 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 1,381 قدم مربعة | 2.84 مليون درهم2,841,020 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 150,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 982 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,145,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 120,000 سنويًا | |
| 410 | استوديو | 437 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,159,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 90,000 سنويًا | |
| 411 | استوديو | 490 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 412 | استوديو | 471 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,195,200 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 414 | استوديو | 374 قدم مربعة | 678 ألف درهم678,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 415 | استوديو | 401 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,179,750 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| 416 | استوديو | 419 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 417 | استوديو | 452 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 401A | استوديو | 453 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 417A | استوديو | 439 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,074,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 80,000 سنويًا |
413، برج بريفيه باي داماك B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نماء لتطوير العقارات في 17 فبراير 2022 بمبلغ 767,340 درهم، أي 1,779 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.8%.
- الاستوديوهات في برج بريفيه باي داماك B بيعت بأسعار بين 425,000 درهم و1,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,390 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 413، برج بريفيه باي داماك B
بكم بيعت الوحدة 413 آخر مرة؟
767,340 درهم في 17 فبراير 2022، من المطوّر: 1,779 درهم للقدم المربعة لمساحة 431 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 413؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2022.
كم مساحة الوحدة 413؟
431 قدم مربعة (40.0 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 413 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج بريفيه باي داماك B بيعت بأسعار بين 425,000 درهم و1,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,443 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 413؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 413، برج بريفيه باي داماك B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (767 ألف درهم، 17 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 767,340 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 153,468 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 306,936 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,139 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,239 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←