الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىBusiness Bay · Namaa Properties Development · 2019

⁨Prive by Damac Tower B⁩

شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في ⁨Business Bay⁩. بيعت 22 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 23 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة2,390 درهمارتفاع 1.2% خلال عام
سعر البيع المعتاد1.05 مليون درهم22 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد80 ألف درهم171 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد7.2%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن ⁨Prive by Damac Tower B⁩

⁨Prive by Damac Tower B⁩ مبنى سكني من 32 طابقًا في ⁨Business Bay⁩، أُنجز عام 2019 من تطوير Namaa Properties Development. 526 شقة على 32 طابقًا: 388 استوديو بمساحة 186 إلى 659 قدم مربعة، و86 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 795 إلى 1,219 قدم مربعة، و34 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,200 إلى 1,518 قدم مربعة.

بيعت 22 شقة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,390 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 1.2% عن العام السابق. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 18 من أصل 22 صفقة بيع، بأسعار بين 425,000 درهم و1,250,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 79 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 80,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨Prive by Damac Tower B⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Namaa Properties Development
سنة الإنجاز
2019
الطوابق
32
الوحدات
526
أنواع الوحدات
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم

Business Bay، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Prive by Damac Tower B⁩

في ⁨Prive by Damac Tower B⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,030,000 درهم للاستوديو، و1,700,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,500,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Prive by Damac Tower B⁩

2,0002,5003,000مايو 2026نوفمبر 20262025-11-18: 2,864 درهم, استوديو, 396 قدم مربعة2025-11-21: 1,933 درهم, استوديو, 453 قدم مربعة2025-12-03: 2,952 درهم, استوديو, 396 قدم مربعة2025-12-11: 2,576 درهم, استوديو, 373 قدم مربعة2025-12-11: 2,408 درهم, استوديو, 432 قدم مربعة2025-12-14: 2,038 درهم, استوديو, 432 قدم مربعة2025-12-19: 2,116 درهم, استوديو, 449 قدم مربعة2025-12-19: 2,471 درهم, استوديو, 401 قدم مربعة2025-12-21: 3,005 درهم, استوديو, 416 قدم مربعة2026-01-20: 1,774 درهم, غرفتان, 1,409 قدم مربعة2026-01-21: 2,241 درهم, استوديو, 491 قدم مربعة2026-01-27: 2,357 درهم, غرفة واحدة, 967 قدم مربعة2026-01-29: 2,052 درهم, استوديو, 207 قدم مربعة2026-01-29: 2,507 درهم, استوديو, 479 قدم مربعة2026-02-03: 2,163 درهم, استوديو, 471 قدم مربعة2026-02-05: 1,898 درهم, غرفة واحدة, 896 قدم مربعة2026-02-09: 2,371 درهم, استوديو, 443 قدم مربعة2026-02-13: 2,577 درهم, استوديو, 438 قدم مربعة2026-02-16: 2,650 درهم, استوديو, 396 قدم مربعة2026-02-17: 2,073 درهم, غرفة واحدة, 820 قدم مربعة2026-02-18: 2,415 درهم, استوديو, 373 قدم مربعة2026-02-18: 2,493 درهم, استوديو, 373 قدم مربعةالاتجاه: من 2,491 درهم إلى 2,274 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Prive by Damac Tower B⁩

  • جاهزاستوديو · 372 قدم مربعة 18 فبراير 2026930,000 درهم2,493 للقدم
  • جاهزاستوديو · 372 قدم مربعة 18 فبراير 2026900,000 درهم2,416 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 820 قدم مربعة 17 فبراير 20261,700,000 درهم2,073 للقدم
  • جاهزاستوديو · 396 قدم مربعة 16 فبراير 20261,050,000 درهم2,650 للقدم
  • جاهزاستوديو · 438 قدم مربعة 13 فبراير 20261,130,000 درهم2,577 للقدم
  • جاهزاستوديو · 442 قدم مربعة 9 فبراير 20261,050,000 درهم2,371 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 895 قدم مربعة 5 فبراير 20261,700,000 درهم1,898 للقدم
  • جاهزاستوديو · 471 قدم مربعة 3 فبراير 20261,020,000 درهم2,164 للقدم
  • جاهزاستوديو · 414 قدم مربعة 29 يناير 2026425,000 درهم1,026 للقدم
  • جاهزاستوديو · 478 قدم مربعة 29 يناير 20261,200,000 درهم2,507 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Prive by Damac Tower B⁩ بيع 22 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.05 مليون درهم (نحو 2,390 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 435 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 425 ألف درهم و2.5 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 844

الوحدات في ⁨Prive by Damac Tower B⁩

عدد الوحدات: 526
  • وحدة 101غرفة واحدة · 887 قدم مربعةبيعت بسعر 1.57 مليون درهم، يناير 2024
  • وحدة 102استوديو · 551 قدم مربعةبيعت بسعر 1.21 مليون درهم، مايو 2017
  • وحدة 103استوديو · 444 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، أغسطس 2016
  • وحدة 104استوديو · 495 قدم مربعةبيعت بسعر 971 ألف درهم، ديسمبر 2022
  • وحدة 105استوديو · 557 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، أغسطس 2023
  • وحدة 106استوديو · 493 قدم مربعةبيعت بسعر 701 ألف درهم، فبراير 2021
  • وحدة 107غرفتان · 1,518 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، يونيو 2019
  • وحدة 108غرفة واحدة · 1,219 قدم مربعةبيعت بسعر 1.78 مليون درهم، فبراير 2021
  • وحدة 109استوديو · 659 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، يوليو 2021
  • وحدة 110استوديو · 624 قدم مربعةبيعت بسعر 986 ألف درهم، أبريل 2024
1–10 من 526
كل الوحدات في ⁨Prive by Damac Tower B⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: استوديوهات (388)، شقق بغرفة نوم واحدة (86)، شقق بغرفتي نوم (34).

مبانٍ مجاورة في ⁨Business Bay⁩

الكل (170) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Prive by Damac Tower Podiumصفقات قليلة
Prive by Damac Tower A2,335 درهم7.2%
Marquise Square1,897 درهم7.2%
Metropolis Towerصفقات قليلة
Westburry Square Officeصفقات قليلة
1–5 من 169 · الأقرب أولًا

⁨Prive by Damac Tower B⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 22 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Prive by Damac Tower B⁩ 2,390 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.05 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2019 من تطوير Namaa Properties Development؛ 32 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
  • الاستوديوهات بمساحة 186 إلى 659 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 425,000 درهم و1,250,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,443 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 186 إلى 659 قدم مربعة بين 56,030 درهم و98,500 درهم سنويًا، بحسب 61 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 7.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الاستوديو في ⁨Prive by Damac Tower B⁩؟

بيع 18 استوديو خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 425,000 درهم و1,250,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,030,000 درهم، أي 2,443 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Prive by Damac Tower B⁩ وعددها 22 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,050,000 درهم، أي 2,390 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في ⁨Prive by Damac Tower B⁩؟

نحو 80,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 61 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 56,030 درهم و98,500 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Prive by Damac Tower B⁩ وعددها 79 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 80,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨Prive by Damac Tower B⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨Prive by Damac Tower B⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 18 استوديو بأسعار بين 425,000 درهم و1,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Prive by Damac Tower B⁩؟

نحو 7.2% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 7.5% للاستوديوهات و6.4% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨Prive by Damac Tower B⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,361 درهم إلى 2,390 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 1.2%، وذلك في 22 صفقة بيع مقابل 63 في العام السابق.

من طوّر ⁨Prive by Damac Tower B⁩ ومتى؟

Namaa Properties Development؛ أُنجز عام 2019؛ 32 طابقًا؛ 526 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨Prive by Damac Tower B⁩؟

526، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Business Bay⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Business Bay⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Business Bay⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Business Bay⁩عقارات للبيع