الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىBusiness Bay · Namaa Properties Development · 2019

⁨Prive by Damac Tower A⁩

شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في ⁨Business Bay⁩. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 1 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة2,335 درهمانخفاض 1.2% خلال عام
سعر البيع المعتاد1.07 مليون درهم13 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد80 ألف درهم170 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد7.3%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن ⁨Prive by Damac Tower A⁩

⁨Prive by Damac Tower A⁩ مبنى سكني من 32 طابقًا في ⁨Business Bay⁩، أُنجز عام 2019 من تطوير Namaa Properties Development. 516 شقة على 32 طابقًا: 374 استوديو بمساحة 205 إلى 651 قدم مربعة، و92 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 795 إلى 982 قدم مربعة، و35 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,200 إلى 1,409 قدم مربعة.

بيعت 13 شقة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,335 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 1.2% عن العام السابق. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 9 من أصل 13 صفقة بيع، بأسعار بين 960,000 درهم و1,145,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 77 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 80,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨Prive by Damac Tower A⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Namaa Properties Development
سنة الإنجاز
2019
الطوابق
32
الوحدات
516
أنواع الوحدات
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم

Business Bay، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Prive by Damac Tower A⁩

في ⁨Prive by Damac Tower A⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,050,000 درهم للاستوديو، و1,740,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Prive by Damac Tower A⁩

2,0002,500مايو 2026نوفمبر 20262025-11-18: 2,303 درهم, استوديو, 443 قدم مربعة2025-11-18: 2,530 درهم, استوديو, 453 قدم مربعة2025-11-19: 2,210 درهم, استوديو, 491 قدم مربعة2025-11-28: 1,874 درهم, غرفة واحدة, 934 قدم مربعة2025-12-05: 2,147 درهم, استوديو, 489 قدم مربعة2025-12-10: 2,683 درهم, استوديو, 401 قدم مربعة2025-12-26: 2,576 درهم, استوديو, 373 قدم مربعة2026-01-15: 2,416 درهم, استوديو, 443 قدم مربعة2026-01-20: 83 درهم, غرفة واحدة, 955 قدم مربعة (قيمة شاذة)2026-01-22: 2,630 درهم, استوديو, 373 قدم مربعة2026-02-06: 1,818 درهم, غرفة واحدة, 955 قدم مربعة2026-02-10: 2,366 درهم, استوديو, 443 قدم مربعة2026-02-11: 1,762 درهم, غرفة واحدة, 964 قدم مربعةالاتجاه: من 2,358 درهم إلى 2,177 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Prive by Damac Tower A⁩

  • جاهزغرفة واحدة · 964 قدم مربعة 11 فبراير 20261,700,000 درهم1,763 للقدم
  • جاهزاستوديو · 442 قدم مربعة 10 فبراير 20261,048,000 درهم2,367 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 954 قدم مربعة 6 فبراير 20261,736,782 درهم1,819 للقدم
  • جاهزاستوديو · 372 قدم مربعة 22 يناير 2026980,000 درهم2,631 للقدم
  • جاهز954 قدم مربعة 20 يناير 202680,002 درهم84 للقدم
  • جاهزاستوديو · 442 قدم مربعة 15 يناير 20261,070,000 درهم2,416 للقدم
  • جاهزاستوديو · 372 قدم مربعة 26 ديسمبر 2025960,000 درهم2,577 للقدم
  • جاهزاستوديو · 400 قدم مربعة 10 ديسمبر 20251,075,000 درهم2,683 للقدم
  • جاهز489 قدم مربعة 5 ديسمبر 20251,050,000 درهم2,147 للقدم
  • جاهز933 قدم مربعة 28 نوفمبر 20251,750,000 درهم1,875 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Prive by Damac Tower A⁩ بيع 13 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.07 مليون درهم (نحو 2,335 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 448 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 960 ألف درهم و1.75 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 896

الوحدات في ⁨Prive by Damac Tower A⁩

عدد الوحدات: 516
  • وحدة 111استوديو · 651 قدم مربعةبيعت بسعر 1.24 مليون درهم، فبراير 2022
  • وحدة 112استوديو · 543 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، أكتوبر 2023
  • وحدة 113استوديو · 505 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، يونيو 2024
  • وحدة 114استوديو · 476 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، فبراير 2020
  • وحدة 115استوديو · 500 قدم مربعةبيعت بسعر 1.14 مليون درهم، نوفمبر 2019
  • وحدة 117غرفة واحدة · 887 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، فبراير 2020
  • وحدة 201غرفة واحدة · 958 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، فبراير 2023
  • وحدة 202استوديو · 419 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، أبريل 2014
  • وحدة 203استوديو · 402 قدم مربعةبيعت بسعر 1.04 مليون درهم، أبريل 2014
  • وحدة 204استوديو · 373 قدم مربعةبيعت بسعر 880 ألف درهم، يوليو 2023
1–10 من 516
كل الوحدات في ⁨Prive by Damac Tower A⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: استوديوهات (374)، شقق بغرفة نوم واحدة (92)، شقق بغرفتي نوم (35).

مبانٍ مجاورة في ⁨Business Bay⁩

الكل (170) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Prive by Damac Tower Podiumصفقات قليلة
Prive by Damac Tower B2,390 درهم7.1%
Marquise Square1,897 درهم7.2%
Metropolis Towerصفقات قليلة
Westburry Square Officeصفقات قليلة
1–5 من 169 · الأقرب أولًا

⁨Prive by Damac Tower A⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 13 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Prive by Damac Tower A⁩ 2,335 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.07 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2019 من تطوير Namaa Properties Development؛ 32 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
  • الاستوديوهات بمساحة 205 إلى 651 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 960,000 درهم و1,145,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,416 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 205 إلى 651 قدم مربعة بين 46,000 درهم و100,000 درهم سنويًا، بحسب 58 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 7.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الاستوديو في ⁨Prive by Damac Tower A⁩؟

بيع 9 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 960,000 درهم و1,145,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,050,000 درهم، أي 2,416 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Prive by Damac Tower A⁩ وعددها 13 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,072,500 درهم، أي 2,335 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في ⁨Prive by Damac Tower A⁩؟

نحو 76,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 58 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 46,000 درهم و100,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Prive by Damac Tower A⁩ وعددها 77 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 80,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨Prive by Damac Tower A⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨Prive by Damac Tower A⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 9 استوديوهات بأسعار بين 960,000 درهم و1,145,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Prive by Damac Tower A⁩؟

نحو 7.3% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 7.3% للاستوديوهات و7.2% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨Prive by Damac Tower A⁩؟

انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,364 درهم إلى 2,335 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بانخفاض 1.2%، وذلك في 13 صفقة بيع مقابل 51 في العام السابق.

من طوّر ⁨Prive by Damac Tower A⁩ ومتى؟

Namaa Properties Development؛ أُنجز عام 2019؛ 32 طابقًا؛ 516 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨Prive by Damac Tower A⁩؟

516، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Business Bay⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Business Bay⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Business Bay⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Business Bay⁩عقارات للبيع