Marquise Square
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Business Bay. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Marquise Square
Marquise Square مبنى سكني من 29 طابقًا في Business Bay، أُنجز عام 2019 من تطوير SRG. 413 شقة على 29 طابقًا: 230 استوديو بمساحة 66 إلى 691 قدم مربعة، و75 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 585 إلى 1,439 قدم مربعة، و77 شقة بغرفتي نوم بمساحة 658 إلى 6,315 قدم مربعة، و15 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,673 إلى 2,326 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.99 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 8 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,897 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 7 من أصل 8 صفقات بيع، بأسعار بين 1,148,000 درهم و1,270,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 59 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 95,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Marquise Square على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- SRG
- سنة الإنجاز
- 2019
- الطوابق
- 29
- الوحدات
- 413
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Marquise Square
- استوديو1,200,000
- غرفة واحدة32,702
في Marquise Square، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,200,000 درهم للاستوديو، و33,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Marquise Square
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Marquise Square
- جاهزاستوديو · 632 قدم مربعة 30 يناير 20261,160,000 درهم1,835 للقدم
- جاهزاستوديو · 485 قدم مربعة 19 يناير 20261,148,000 درهم2,364 للقدم
- جاهزاستوديو · 632 قدم مربعة 14 يناير 20261,200,000 درهم1,898 للقدم
- جاهزاستوديو · 649 قدم مربعة 12 يناير 20261,200,000 درهم1,849 للقدم
- جاهزاستوديو · 612 قدم مربعة 5 يناير 20261,270,000 درهم2,074 للقدم
- جاهزاستوديو · 515 قدم مربعة 5 يناير 202621,041 درهم41 للقدم
- جاهزاستوديو · 515 قدم مربعة 29 ديسمبر 202521,276 درهم41 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 725 قدم مربعة 29 ديسمبر 202532,702 درهم45 للقدم
- جاهز689 قدم مربعة 7 نوفمبر 20251,071,765 درهم1,555 للقدم
- جاهز648 قدم مربعة 10 أكتوبر 20251,200,000 درهم1,849 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Marquise Square بيع 8 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.2 مليون درهم (نحو 1,897 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 632 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 1.15 مليون درهم و1.27 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Marquise Square
عدد الوحدات: 413- وحدة 101غرفة واحدة · 1,080 قدم مربعةبيعت بسعر 1.49 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة 102غرفة واحدة · 884 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، يوليو 2022
- وحدة 103غرفة واحدة · 882 قدم مربعةبيعت بسعر 1.21 مليون درهم، يوليو 2022
- وحدة 104غرفة واحدة · 931 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 105غرفتان · 1,508 قدم مربعةبيعت بسعر 1.93 مليون درهم، يوليو 2022
- وحدة 106استوديو · 486 قدم مربعةبيعت بسعر 970 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,110 قدم مربعةبيعت بسعر 1.61 مليون درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 108غرفة واحدة · 965 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 109غرفتان · 1,543 قدم مربعةبيعت بسعر 2.03 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 110غرفتان · 1,572 قدم مربعةبيعت بسعر 2.15 مليون درهم، أكتوبر 2022
كل الوحدات في Marquise Square، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 201
- 202
- 203
- 204
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1017
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1117
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1216
- 1217
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1315
- 1316
- 1317
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1514
- 1515
- 1516
- 1517
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
- 1613
- 1614
- 1615
- 1616
- 1617
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1709
- 1710
- 1711
- 1712
- 1713
- 1714
- 1715
- 1716
- 1717
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1811
- 1812
- 1813
- 1814
- 1815
- 1816
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 1911
- 1912
- 1913
- 1914
- 1915
- 1916
- 1917
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2010
- 2011
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2109
- 2110
- 2111
- 2112
- 2113
- 2114
- 2115
- 2116
- 2117
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2210
- 2211
- 2212
- 2213
- 2214
- 2215
- 2216
- 2217
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2309
- 2310
- 2311
- 2312
- 2313
- 2314
- 2315
- 2316
- 2317
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2908
بحسب النوع: استوديوهات (230)، شقق بغرفة نوم واحدة (75)، شقق بغرفتي نوم (77)، شقق بثلاث غرف نوم (15).
مبانٍ مجاورة في Business Bay
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Prive by Damac Tower Podium | 2019 | صفقات قليلة | ||
| Prive by Damac Tower B | 2019 | 2,390 درهم | 171 درهم | 7.1% |
| Prive by Damac Tower A | 2019 | 2,335 درهم | 169 درهم | 7.2% |
| Metropolis Tower | 2011 | صفقات قليلة | ||
| Opal Tower | 2012 | صفقات قليلة | ||
| Westburry Square Office | 2015 | صفقات قليلة | ||
| Bay Square 1 | 2014 | صفقات قليلة | 169 درهم | |
| Canal Heights 1 | 2026 | 2,842 درهم | ||
| Canal Heights 2 | 2027 | 2,817 درهم | ||
| Mayfair Residency | 2011 | 1,182 درهم | 110 درهم | 9.3% |
Marquise Square بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Marquise Square 1,897 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.2 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير SRG؛ 29 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.99 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 66 إلى 691 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,148,000 درهم و1,270,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,897 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 66 إلى 691 قدم مربعة بين 60,596 درهم و107,500 درهم سنويًا، بحسب 33 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Marquise Square
كم سعر الاستوديو في Marquise Square؟
بيع 7 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,148,000 درهم و1,270,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,200,000 درهم، أي 1,897 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Marquise Square وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,200,000 درهم، أي 1,897 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Marquise Square؟
نحو 85,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 33 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 60,596 درهم و107,500 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Marquise Square وعددها 59 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 95,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Marquise Square؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Marquise Square على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 7 استوديوهات بأسعار بين 1,148,000 درهم و1,270,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Marquise Square؟
نحو 7.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Marquise Square؟
16.99 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 632 قدم مربعة.
من طوّر Marquise Square ومتى؟
SRG؛ أُنجز عام 2019؛ 29 طابقًا؛ 413 شقة.
كم عدد الشقق في Marquise Square؟
413، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Business Bay
لا يوجد اليوم عقار من Business Bay على لوحة العروض. تابع Business Bay ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.