استوديوهات في Marquise Square
استوديوهات في Business Bay. بيع 7 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Marquise Square
Marquise Square مبنى سكني من 29 طابقًا في Business Bay، أُنجز عام 2019 من تطوير SRG. في Marquise Square 230 استوديو، أي 56% من أصل 413 شقة، بمساحة 66 إلى 691 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 7 من أصل 8 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.99 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع 7 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,897 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,200,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,148,000 درهم و1,270,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,897 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 30 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 60,596 درهم و107,500 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Marquise Square على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 230
- الحصة من المبنى
- 56%
- المساحة
- 66–691 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 30 يناير 2026
- مبنى
- Marquise Square
متوسط الأسعار في Marquise Square
- استوديو1,200,000
- غرفة واحدة32,702
تُباع الاستوديوهات في Marquise Square بنحو 1,200,000 درهم، أي 1,897 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 33,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Marquise Square
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Marquise Square
- جاهزاستوديو · 632 قدم مربعة 30 يناير 20261,160,000 درهم1,835 للقدم
- جاهزاستوديو · 485 قدم مربعة 19 يناير 20261,148,000 درهم2,364 للقدم
- جاهزاستوديو · 632 قدم مربعة 14 يناير 20261,200,000 درهم1,898 للقدم
- جاهزاستوديو · 649 قدم مربعة 12 يناير 20261,200,000 درهم1,849 للقدم
- جاهزاستوديو · 515 قدم مربعة 5 يناير 202621,041 درهم41 للقدم
- جاهزاستوديو · 612 قدم مربعة 5 يناير 20261,270,000 درهم2,074 للقدم
- جاهزاستوديو · 515 قدم مربعة 29 ديسمبر 202521,276 درهم41 للقدم
- جاهزاستوديو · 516 قدم مربعة 31 يوليو 20251,200,000 درهم2,324 للقدم
- جاهزاستوديو · 515 قدم مربعة 24 يوليو 20251,250,000 درهم2,426 للقدم
- جاهزاستوديو · 603 قدم مربعة 24 يوليو 20251,225,000 درهم2,030 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Marquise Square بيع 7 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.2 مليون درهم (نحو 1,897 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 632 قدم مربعة، بأسعار بين 1.15 مليون درهم و1.27 مليون درهم تقريبًا.
استوديوهات في Marquise Square
عدد الوحدات: 230- وحدة 106استوديو · 486 قدم مربعةبيعت بسعر 970 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 202استوديو · 485 قدم مربعةبيعت بسعر 895 ألف درهم، مايو 2022
- وحدة 302استوديو · 484 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 304استوديو · 603 قدم مربعةبيعت بسعر 1.04 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 305استوديو · 612 قدم مربعةبيعت بسعر 1.21 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 402استوديو · 515 قدم مربعةبيعت بسعر 934 ألف درهم، أكتوبر 2016
- وحدة 403استوديو · 517 قدم مربعةبيعت بسعر 910 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 404استوديو · 518 قدم مربعةبيعت بسعر 958 ألف درهم، أبريل 2022
- وحدة 405استوديو · 587 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 406استوديو · 614 قدم مربعةبيعت بسعر 912 ألف درهم، يونيو 2017
كل الوحدات في Marquise Square، بحسب الرقم
- 106
- 202
- 302
- 304
- 305
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 712
- 713
- 714
- 716
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1012
- 1013
- 1014
- 1016
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1208
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1216
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1312
- 1313
- 1315
- 1316
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1508
- 1512
- 1513
- 1514
- 1515
- 1516
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1612
- 1613
- 1614
- 1615
- 1616
- 1702
- 1705
- 1706
- 1707
- 1712
- 1713
- 1714
- 1715
- 1716
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1812
- 1813
- 1814
- 1815
- 1816
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1912
- 1913
- 1914
- 1915
- 1916
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2112
- 2113
- 2114
- 2115
- 2116
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2212
- 2213
- 2214
- 2215
- 2216
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2312
- 2313
- 2314
- 2315
- 2316
مبانٍ مجاورة في Business Bay
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Prive by Damac Tower Podium | 2019 | صفقات قليلة | ||
| Prive by Damac Tower B | 2019 | 2,390 درهم | 171 درهم | 7.1% |
| Prive by Damac Tower A | 2019 | 2,335 درهم | 169 درهم | 7.2% |
| Metropolis Tower | 2011 | صفقات قليلة | ||
| Opal Tower | 2012 | صفقات قليلة | ||
| Westburry Square Office | 2015 | صفقات قليلة | ||
| Bay Square 1 | 2014 | صفقات قليلة | 169 درهم | |
| Canal Heights 1 | 2026 | 2,842 درهم | ||
| Canal Heights 2 | 2027 | 2,817 درهم | ||
| Mayfair Residency | 2011 | 1,182 درهم | 110 درهم | 9.3% |
استوديوهات في Marquise Square بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Marquise Square 1,897 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.2 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير SRG؛ 29 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.99 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 66 إلى 691 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,148,000 درهم و1,270,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,897 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 66 إلى 691 قدم مربعة بين 60,596 درهم و107,500 درهم سنويًا، بحسب 30 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Marquise Square
كم سعر الاستوديو في Marquise Square؟
بيع 7 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,148,000 درهم و1,270,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,200,000 درهم، أي 1,897 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Marquise Square؟
نحو 85,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 30 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 60,596 درهم و107,500 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Marquise Square؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Marquise Square على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 7 استوديوهات بأسعار بين 1,148,000 درهم و1,270,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Marquise Square؟
نحو 7.7% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Marquise Square؟
16.99 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 1,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 66 قدم مربعة.
من طوّر Marquise Square ومتى؟
SRG؛ أُنجز عام 2019؛ 29 طابقًا؛ 413 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Marquise Square؟
230، بمساحة 66 إلى 691 قدم مربعة، أي 56% من أصل 413 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Business Bay
لا يوجد اليوم عقار من Business Bay على لوحة العروض. تابع Business Bay ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.