الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةBusiness Bay · Namaa Properties Development · 2019

استوديوهات في ⁨Prive by Damac Tower B⁩

استوديوهات في ⁨Business Bay⁩. بيع 14 استوديو خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًا · استوديوهاتآخر تحديث: 23 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة2,443 درهمارتفاع 0.6% خلال عام
سعر البيع المعتاد1.03 مليون درهم14 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد80 ألف درهم181 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد7.4%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن الاستوديوهات في ⁨Prive by Damac Tower B⁩

⁨Prive by Damac Tower B⁩ مبنى سكني من 32 طابقًا في ⁨Business Bay⁩، أُنجز عام 2019 من تطوير Namaa Properties Development. في ⁨Prive by Damac Tower B⁩ 388 استوديو، أي 74% من أصل 526 شقة، بمساحة 186 إلى 659 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 18 من أصل 22 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 14 استوديو خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,443 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 0.6% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,030,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 425,000 درهم و1,250,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,390 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 60 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 56,030 درهم و98,500 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.4% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في ⁨Prive by Damac Tower B⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

استوديوهات
388
الحصة من المبنى
74%
المساحة
186–659 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
18 فبراير 2026
مبنى
Prive by Damac Tower B

Business Bay، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Prive by Damac Tower B⁩

تُباع الاستوديوهات في ⁨Prive by Damac Tower B⁩ بنحو 1,030,000 درهم، أي 2,443 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,700,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,500,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الاستوديوهات في ⁨Prive by Damac Tower B⁩

2,0002,2002,4002,600مايو 2026نوفمبر 20262025-12-11: 2,576 درهم, استوديو, 373 قدم مربعة2025-12-11: 2,408 درهم, استوديو, 432 قدم مربعة2025-12-19: 2,116 درهم, استوديو, 449 قدم مربعة2025-12-19: 2,471 درهم, استوديو, 401 قدم مربعة2025-12-21: 3,005 درهم, استوديو, 416 قدم مربعة2026-01-21: 2,241 درهم, استوديو, 491 قدم مربعة2026-01-29: 2,052 درهم, استوديو, 207 قدم مربعة2026-01-29: 2,507 درهم, استوديو, 479 قدم مربعة2026-02-03: 2,163 درهم, استوديو, 471 قدم مربعة2026-02-09: 2,371 درهم, استوديو, 443 قدم مربعة2026-02-13: 2,577 درهم, استوديو, 438 قدم مربعة2026-02-16: 2,650 درهم, استوديو, 396 قدم مربعة2026-02-18: 2,415 درهم, استوديو, 373 قدم مربعة2026-02-18: 2,493 درهم, استوديو, 373 قدم مربعةالاتجاه: من 2,473 درهم إلى 2,400 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الاستوديوهات في ⁨Prive by Damac Tower B⁩

  • جاهزاستوديو · 372 قدم مربعة 18 فبراير 2026930,000 درهم2,493 للقدم
  • جاهزاستوديو · 372 قدم مربعة 18 فبراير 2026900,000 درهم2,416 للقدم
  • جاهزاستوديو · 396 قدم مربعة 16 فبراير 20261,050,000 درهم2,650 للقدم
  • جاهزاستوديو · 438 قدم مربعة 13 فبراير 20261,130,000 درهم2,577 للقدم
  • جاهزاستوديو · 442 قدم مربعة 9 فبراير 20261,050,000 درهم2,371 للقدم
  • جاهزاستوديو · 471 قدم مربعة 3 فبراير 20261,020,000 درهم2,164 للقدم
  • جاهزاستوديو · 414 قدم مربعة 29 يناير 2026425,000 درهم1,026 للقدم
  • جاهزاستوديو · 478 قدم مربعة 29 يناير 20261,200,000 درهم2,507 للقدم
  • جاهزاستوديو · 490 قدم مربعة 21 يناير 20261,100,000 درهم2,241 للقدم
  • جاهزاستوديو · 415 قدم مربعة 21 ديسمبر 20251,250,000 درهم3,005 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Prive by Damac Tower B⁩ بيع 14 استوديو. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.03 مليون درهم (نحو 2,443 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 424 قدم مربعة، بأسعار بين 425 ألف درهم و1.25 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 631

استوديوهات في ⁨Prive by Damac Tower B⁩

عدد الوحدات: 388
  • وحدة 102استوديو · 551 قدم مربعةبيعت بسعر 1.21 مليون درهم، مايو 2017
  • وحدة 103استوديو · 444 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، أغسطس 2016
  • وحدة 104استوديو · 495 قدم مربعةبيعت بسعر 971 ألف درهم، ديسمبر 2022
  • وحدة 105استوديو · 557 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، أغسطس 2023
  • وحدة 106استوديو · 493 قدم مربعةبيعت بسعر 701 ألف درهم، فبراير 2021
  • وحدة 109استوديو · 659 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، يوليو 2021
  • وحدة 110استوديو · 624 قدم مربعةبيعت بسعر 986 ألف درهم، أبريل 2024
  • وحدة 202استوديو · 401 قدم مربعةبيعت بسعر 825 ألف درهم، يناير 2025
  • وحدة 204استوديو · 373 قدم مربعةبيعت بسعر 879 ألف درهم، يوليو 2023
  • وحدة 205استوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 930 ألف درهم، سبتمبر 2024
1–10 من 388
كل الوحدات في ⁨Prive by Damac Tower B⁩، بحسب الرقم

مبانٍ مجاورة في ⁨Business Bay⁩

الكل (170) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Prive by Damac Tower Podiumصفقات قليلة
Prive by Damac Tower A2,335 درهم7.2%
Marquise Square1,897 درهم7.2%
Metropolis Towerصفقات قليلة
Westburry Square Officeصفقات قليلة
1–5 من 169 · الأقرب أولًا

استوديوهات في ⁨Prive by Damac Tower B⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 14 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في ⁨Prive by Damac Tower B⁩ 2,443 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.03 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2019 من تطوير Namaa Properties Development؛ 32 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
  • الاستوديوهات بمساحة 186 إلى 659 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 425,000 درهم و1,250,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,443 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 186 إلى 659 قدم مربعة بين 56,030 درهم و98,500 درهم سنويًا، بحسب 60 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 7.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الاستوديو في ⁨Prive by Damac Tower B⁩؟

بيع 14 استوديو خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 425,000 درهم و1,250,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,030,000 درهم، أي 2,443 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في ⁨Prive by Damac Tower B⁩؟

نحو 80,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 60 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 56,030 درهم و98,500 درهم.

كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في ⁨Prive by Damac Tower B⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في ⁨Prive by Damac Tower B⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 14 استوديو بأسعار بين 425,000 درهم و1,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Prive by Damac Tower B⁩؟

نحو 7.4% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨Prive by Damac Tower B⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,429 درهم إلى 2,443 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 0.6%، وذلك في 14 صفقة بيع مقابل 33 في العام السابق.

من طوّر ⁨Prive by Damac Tower B⁩ ومتى؟

Namaa Properties Development؛ أُنجز عام 2019؛ 32 طابقًا؛ 526 شقة.

كم عدد الاستوديوهات في ⁨Prive by Damac Tower B⁩؟

388، بمساحة 186 إلى 659 قدم مربعة، أي 74% من أصل 526 شقة في المبنى.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Business Bay⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Business Bay⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Business Bay⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Business Bay⁩عقارات للبيع