12-13، بينينسولا ثري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 12-13، بينينسولا ثري
كم تبلغ قيمة 12-13 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 940 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 49
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 1.85 مليون درهم · مايو 2024
- مبنى
- بينينسولا ثري
نبذة عن 12-13، بينينسولا ثري
الوحدة 12-13 شقة بغرفتي نوم بمساحة 940 قدم مربعة في الطابق 12 من بينينسولا ثري، وهو برج من 49 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2025 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. باعها المطوّر في 25 مايو 2024 بمبلغ 1,854,000 درهم، أي 1,971 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,214 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 12-13 عبر السنوات
بيعت الوحدة 12-13 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بينينسولا ثري، وموقع الوحدة 12-13 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (127) ←بيعت الوحدة 12-13 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,971 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ثري حينها (2,214 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,630,000 درهم و2,875,000 درهم، أي نحو 2,749 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 180,000 درهم و220,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 925 قدم مربعة | 2,700,000 | 2,919 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,081 قدم مربعة | 2,875,000 | 2,660 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 987 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,837 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 1,081 قدم مربعة | 2,630,000 | 2,433 |
بينينسولا ثري
مبنى842 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 49 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2025 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 27 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,789 درهم ارتفاع 7.3%
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في بينينسولا ثري (842)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 12-01 | استوديو | 436 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 12-02 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,229,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 12-03 | استوديو | 415 قدم مربعة | 846 ألف درهم846,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 12-04 | 411 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 12-05 | غرفة واحدة | 682 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,244,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 12-06 | 695 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 12-07 | غرفة واحدة | 695 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 12-08 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 12-09 | استوديو | 410 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 12-10 | استوديو | 414 قدم مربعة | 896 ألف درهم896,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 12-11 | استوديو | 424 قدم مربعة | 941 ألف درهم941,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 12-12 | 657 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,685,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 12-14 | غرفة واحدة | 644 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,294,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 12-15 | غرفة واحدة | 695 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,404,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 12-16 | غرفة واحدة | 695 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,405,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 12-17 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,339,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 12-18 | غرفة واحدة | 669 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,343,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 12-19 | 931 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 12-20 | غرفة واحدة | 649 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,311,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 138,000 سنويًا |
12-13، بينينسولا ثري بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سيليكت جلوبال للتطوير في 25 مايو 2024 بمبلغ 1,854,000 درهم، أي 1,971 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ثري بيعت بأسعار بين 2,630,000 درهم و2,875,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,789 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 12-13، بينينسولا ثري
بكم بيعت الوحدة 12-13 آخر مرة؟
1,854,000 درهم في 25 مايو 2024، من المطوّر: 1,971 درهم للقدم المربعة لمساحة 940 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 12-13؟
940 قدم مربعة (87.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 12-13 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ثري بيعت بأسعار بين 2,630,000 درهم و2,875,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,749 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 12-13؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 12-13، بينينسولا ثري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.85 مليون درهم، 25 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,854,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 370,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 741,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,585 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,878 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←