12-03، بينينسولا ثري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 12-03، بينينسولا ثري
كم تبلغ قيمة 12-03 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 415 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 49
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 846 ألف درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- بينينسولا ثري
نبذة عن 12-03، بينينسولا ثري
الوحدة 12-03 استوديو بمساحة 415 قدم مربعة في الطابق 12 من بينينسولا ثري، وهو برج من 49 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2025 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. باعها المطوّر في 17 أكتوبر 2022 بمبلغ 846,000 درهم، أي 2,039 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,234 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 12-03 عبر السنوات
بيعت الوحدة 12-03 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بينينسولا ثري، وموقع الوحدة 12-03 بينها
كل الاستوديوهات (212) ←بيعت الوحدة 12-03 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 2,039 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بينينسولا ثري حينها (2,234 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,370,000 درهم، أي نحو 2,892 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و99,732 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 431 قدم مربعة | 1,180,000 | 2,735 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 427 قدم مربعة | 1,315,000 | 3,080 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 429 قدم مربعة | 1,370,000 | 3,197 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 446 قدم مربعة | 1,200,000 | 2,692 |
بينينسولا ثري
مبنى842 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 49 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2025 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 27 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,789 درهم ارتفاع 7.3%
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في بينينسولا ثري (842)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 12-01 | استوديو | 436 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 12-02 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,229,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 12-04 | 411 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 12-05 | غرفة واحدة | 682 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,244,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 12-06 | 695 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 12-07 | غرفة واحدة | 695 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 12-08 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 12-09 | استوديو | 410 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 12-10 | استوديو | 414 قدم مربعة | 896 ألف درهم896,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 12-11 | استوديو | 424 قدم مربعة | 941 ألف درهم941,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 12-12 | 657 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,685,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 12-13 | غرفتان | 940 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,854,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 12-14 | غرفة واحدة | 644 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,294,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 12-15 | غرفة واحدة | 695 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,404,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 12-16 | غرفة واحدة | 695 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,405,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 12-17 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,339,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 12-18 | غرفة واحدة | 669 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,343,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 12-19 | 931 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 12-20 | غرفة واحدة | 649 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,311,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 138,000 سنويًا |
12-03، بينينسولا ثري بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سيليكت جلوبال للتطوير في 17 أكتوبر 2022 بمبلغ 846,000 درهم، أي 2,039 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في بينينسولا ثري بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,370,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,789 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن 12-03، بينينسولا ثري
بكم بيعت الوحدة 12-03 آخر مرة؟
846,000 درهم في 17 أكتوبر 2022، من المطوّر: 2,039 درهم للقدم المربعة لمساحة 415 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 12-03؟
415 قدم مربعة (38.6 متر مربع): استوديو في الطابق 12 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 12-03 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بينينسولا ثري بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,370,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,892 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 12-03؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 12-03، بينينسولا ثري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (846 ألف درهم، 17 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 846,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 169,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 338,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,461 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,542 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←