12-07، بينينسولا ثري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 12-07، بينينسولا ثري
كم تبلغ قيمة 12-07 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 695 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 49
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 1.2 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- بينينسولا ثري
نبذة عن 12-07، بينينسولا ثري
الوحدة 12-07 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 695 قدم مربعة في الطابق 12 من بينينسولا ثري، وهو برج من 49 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2025 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 18 مارس 2024 بمبلغ 1,200,000 درهم، أي 1,727 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,266 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 6 فبراير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 6 فبراير 2026، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.3% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 12-07 عبر السنوات
بيعت الوحدة 12-07 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ثري، وموقع الوحدة 12-07 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (462) ←بيعت الوحدة 12-07 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,727 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ثري حينها (2,266 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,600,000 درهم و2,100,000 درهم، أي نحو 2,745 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 110,000 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 12-07 البالغ 135,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 650 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,846 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 677 قدم مربعة | 1,925,000 | 2,842 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 672 قدم مربعة | 1,875,000 | 2,789 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 698 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,864 |
بينينسولا ثري
مبنى842 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 49 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2025 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 27 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,789 درهم ارتفاع 7.3%
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في بينينسولا ثري (842)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 12-01 | استوديو | 436 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 12-02 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,229,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 12-03 | استوديو | 415 قدم مربعة | 846 ألف درهم846,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 12-04 | 411 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 12-05 | غرفة واحدة | 682 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,244,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 12-06 | 695 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 12-08 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 12-09 | استوديو | 410 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 12-10 | استوديو | 414 قدم مربعة | 896 ألف درهم896,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 12-11 | استوديو | 424 قدم مربعة | 941 ألف درهم941,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 12-12 | 657 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,685,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 12-13 | غرفتان | 940 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,854,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 12-14 | غرفة واحدة | 644 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,294,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 12-15 | غرفة واحدة | 695 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,404,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 12-16 | غرفة واحدة | 695 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,405,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 12-17 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,339,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 12-18 | غرفة واحدة | 669 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,343,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 12-19 | 931 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 12-20 | غرفة واحدة | 649 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,311,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 138,000 سنويًا |
12-07، بينينسولا ثري بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,333,000 درهم، والأخيرة في 18 مارس 2024 بمبلغ 1,200,000 درهم (1,727 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 135,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 11.3%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ثري بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و2,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,789 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 12-07، بينينسولا ثري
بكم بيعت الوحدة 12-07 آخر مرة؟
1,200,000 درهم في 18 مارس 2024: 1,727 درهم للقدم المربعة لمساحة 695 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,333,000 درهم في أكتوبر 2022.
كم إيجار الوحدة 12-07؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 فبراير 2026.
كم مساحة الوحدة 12-07؟
695 قدم مربعة (64.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 12-07 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ثري بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و2,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,745 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 12-07؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 12-07، بينينسولا ثري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 18 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 240,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 480,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,910 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←