710، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 710، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 710 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 410 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.13 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 710، بينينسولا ون
الوحدة 710 استوديو بمساحة 410 قدم مربعة في الطابق 7 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 21 مايو 2025 بمبلغ 1,125,000 درهم، أي 2,743 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,718 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 30 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 30 نوفمبر 2025، قيمته 84,964 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 710 عبر السنوات
بيعت الوحدة 710 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 710 بينها
كل الاستوديوهات (170) ←بيعت الوحدة 710 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 2,743 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بينينسولا ون حينها (2,718 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم، أي نحو 3,103 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 710 البالغ 84,964 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 1,360,000 | 3,343 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 389 قدم مربعة | 1,290,000 | 3,319 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 405 قدم مربعة | 1,270,000 | 3,133 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 389 قدم مربعة | 900,000 | 2,316 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 702 | غرفتان | 915 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,646,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 703 | استوديو | 407 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 704 | غرفة واحدة | 632 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 705 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,529,300 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 706 | غرفة واحدة | 684 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,700 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 707 | استوديو | 435 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 708 | استوديو | 440 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 709 | غرفتان | 925 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,531,300 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 711 | غرفة واحدة | 636 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,146,992 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 712 | استوديو | 408 قدم مربعة | 744 ألف درهم744,200 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 713 | استوديو | 403 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 714 | غرفة واحدة | 581 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 |
710، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 21 مارس 2022 بمبلغ 732,300 درهم، والأخيرة في 21 مايو 2025 بمبلغ 1,125,000 درهم (2,743 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 84,964 درهم سنويًا.
- بإيجار 84,964 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.5%.
- الاستوديوهات في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 710، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 710 آخر مرة؟
1,125,000 درهم في 21 مايو 2025: 2,743 درهم للقدم المربعة لمساحة 410 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 732,300 درهم في مارس 2022.
كم إيجار الوحدة 710؟
84,964 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 710؟
410 قدم مربعة (38.1 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 710 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,103 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 710؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 710، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.13 مليون درهم، 21 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,125,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 225,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 450,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,603 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←