701، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 701، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 688 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.58 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 701، بينينسولا ون
الوحدة 701 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 688 قدم مربعة في الطابق 7 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 28 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,575,000 درهم، أي 2,288 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,427 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 701 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 701 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (167) ←بيعت الوحدة 701 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 2,288 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون حينها (2,427 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم، أي نحو 2,842 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و195,000 درهم. إيجار الوحدة 701 البالغ 135,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 586 قدم مربعة | 1,850,000 | 3,157 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 621 قدم مربعة | 1,825,000 | 2,938 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 621 قدم مربعة | 1,740,000 | 2,802 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 632 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,689 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 702 | غرفتان | 915 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,646,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 703 | استوديو | 407 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 704 | غرفة واحدة | 632 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 705 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,529,300 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 706 | غرفة واحدة | 684 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,700 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 707 | استوديو | 435 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 708 | استوديو | 440 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 709 | غرفتان | 925 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,531,300 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 710 | استوديو | 410 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 84,964 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 636 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,146,992 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 712 | استوديو | 408 قدم مربعة | 744 ألف درهم744,200 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 713 | استوديو | 403 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 714 | غرفة واحدة | 581 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 |
701، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 فبراير 2022 بمبلغ 1,256,100 درهم، والأخيرة في 28 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,575,000 درهم (2,288 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 135,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.6%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 701، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 701 آخر مرة؟
1,575,000 درهم في 28 نوفمبر 2024: 2,288 درهم للقدم المربعة لمساحة 688 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,256,100 درهم في فبراير 2022.
كم إيجار الوحدة 701؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 701؟
688 قدم مربعة (63.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,842 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 701، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.58 مليون درهم، 28 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,575,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 315,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 630,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,444 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 71,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←