612، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 612، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 612 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 390 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 935 ألف درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 612، بينينسولا ون
الوحدة 612 استوديو بمساحة 390 قدم مربعة في الطابق 6 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 4 سبتمبر 2023 بمبلغ 935,000 درهم، أي 2,396 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,087 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 612 عبر السنوات
بيعت الوحدة 612 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 612 بينها
كل الاستوديوهات (170) ←بيعت الوحدة 612 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 2,396 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بينينسولا ون حينها (2,087 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم، أي نحو 3,103 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و130,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 1,360,000 | 3,343 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 389 قدم مربعة | 1,290,000 | 3,319 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 405 قدم مربعة | 1,270,000 | 3,133 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 389 قدم مربعة | 900,000 | 2,316 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 671 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 602 | غرفتان | 898 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 160,000 سنويًا | |
| 603 | استوديو | 407 قدم مربعة | 637 ألف درهم637,162 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 604 | غرفة واحدة | 632 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 948 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,496,400 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 606 | 666 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 607 | استوديو | 417 قدم مربعة | 607 ألف درهم606,870 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 608 | استوديو | 425 قدم مربعة | 618 ألف درهم618,390 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 609 | غرفتان | 912 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,502,300 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 610 | استوديو | 410 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 611 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,126,900 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 613 | استوديو | 385 قدم مربعة | 681 ألف درهم681,400 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 614 | 570 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,685,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 120,000 سنويًا |
612، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 أغسطس 2022 بمبلغ 691,000 درهم، والأخيرة في 4 سبتمبر 2023 بمبلغ 935,000 درهم (2,396 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 612، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 612 آخر مرة؟
935,000 درهم في 4 سبتمبر 2023: 2,396 درهم للقدم المربعة لمساحة 390 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 691,000 درهم في أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة 612؟
390 قدم مربعة (36.2 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 612 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,103 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 612؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 612، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (935 ألف درهم، 4 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 935,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 187,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 374,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,825 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,280 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←