604، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 632 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.45 مليون درهم · أبريل 2024
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 604، بينينسولا ون
الوحدة 604 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 632 قدم مربعة في الطابق 6 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 24 أبريل 2024 بمبلغ 1,450,000 درهم، أي 2,295 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,221 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 15 نوفمبر 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 604 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (167) ←بيعت الوحدة 604 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 2,295 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون حينها (2,221 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم، أي نحو 2,842 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و195,000 درهم. إيجار الوحدة 604 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 586 قدم مربعة | 1,850,000 | 3,157 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 621 قدم مربعة | 1,825,000 | 2,938 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 621 قدم مربعة | 1,740,000 | 2,802 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 632 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,689 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 671 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 602 | غرفتان | 898 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 160,000 سنويًا | |
| 603 | استوديو | 407 قدم مربعة | 637 ألف درهم637,162 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 605 | غرفتان | 948 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,496,400 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 606 | 666 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 607 | استوديو | 417 قدم مربعة | 607 ألف درهم606,870 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 608 | استوديو | 425 قدم مربعة | 618 ألف درهم618,390 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 609 | غرفتان | 912 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,502,300 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 610 | استوديو | 410 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 611 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,126,900 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 612 | استوديو | 390 قدم مربعة | 935 ألف درهم935,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 613 | استوديو | 385 قدم مربعة | 681 ألف درهم681,400 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 614 | 570 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,685,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 120,000 سنويًا |
604، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 28 فبراير 2022 بمبلغ 994,200 درهم، والأخيرة في 24 أبريل 2024 بمبلغ 1,450,000 درهم (2,295 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 110,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.6%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 604، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
1,450,000 درهم في 24 أبريل 2024: 2,295 درهم للقدم المربعة لمساحة 632 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 994,200 درهم في فبراير 2022.
كم إيجار الوحدة 604؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 604؟
632 قدم مربعة (58.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,842 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.45 مليون درهم، 24 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 290,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 580,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,932 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←