506، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 506، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 663 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.32 مليون درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 506، بينينسولا ون
الوحدة 506 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 663 قدم مربعة في الطابق 5 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 1 سبتمبر 2023 بمبلغ 1,320,000 درهم، أي 1,990 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,086 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 26 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 26 يناير 2026، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 506 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 506 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (167) ←بيعت الوحدة 506 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 1,990 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون حينها (2,086 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم، أي نحو 2,842 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و195,000 درهم. إيجار الوحدة 506 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 586 قدم مربعة | 1,850,000 | 3,157 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 621 قدم مربعة | 1,825,000 | 2,938 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 621 قدم مربعة | 1,740,000 | 2,802 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 632 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,689 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,213,900 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 502 | غرفتان | 898 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,085,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 503 | استوديو | 407 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 632 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 505 | غرفتان | 948 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 507 | استوديو | 417 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 508 | استوديو | 425 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 509 | 912 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,370,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 510 | استوديو | 410 قدم مربعة | 697 ألف درهم696,700 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 511 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 512 | استوديو | 390 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 87,000 سنويًا | |
| 513 | استوديو | 385 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 514 | غرفة واحدة | 564 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,036,600 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 501-A | 3 غرف | 1,958 قدم مربعة | 3.78 مليون درهم3,784,100 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 501-B | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 2.69 مليون درهم2,690,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 502-A | غرفتان | 1,216 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 502-B | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 503-A | غرفتان | 1,222 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 503-B | غرفتان | 1,222 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,740,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 504-A | 817 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 504-B | غرفتان | 1,216 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,409,600 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 190,000 سنويًا | |
| 505-A | غرفتان | 1,272 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 505-B | 3 غرف | 1,958 قدم مربعة | 3.77 مليون درهم3,766,500 درهم · مايو 2022مايو 2022 |
506، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 مايو 2022 بمبلغ 1,030,800 درهم، والأخيرة في 1 سبتمبر 2023 بمبلغ 1,320,000 درهم (1,990 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 110,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.3%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 506، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 506 آخر مرة؟
1,320,000 درهم في 1 سبتمبر 2023: 1,990 درهم للقدم المربعة لمساحة 663 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,030,800 درهم في مايو 2022.
كم إيجار الوحدة 506؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 يناير 2026.
كم مساحة الوحدة 506؟
663 قدم مربعة (61.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,842 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 506، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.32 مليون درهم، 1 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,320,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 264,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 528,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,401 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←