503، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 503، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.04 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 503، بينينسولا ون
الوحدة 503 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 5 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 18 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,040,000 درهم، أي 2,553 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,514 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 فبراير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2026، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 503 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 503 بينها
كل الاستوديوهات (170) ←بيعت الوحدة 503 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 2,553 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بينينسولا ون حينها (2,514 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم، أي نحو 3,103 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 503 البالغ 75,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 1,360,000 | 3,343 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 389 قدم مربعة | 1,290,000 | 3,319 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 405 قدم مربعة | 1,270,000 | 3,133 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 389 قدم مربعة | 900,000 | 2,316 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,213,900 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 502 | غرفتان | 898 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,085,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 504 | غرفة واحدة | 632 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 505 | غرفتان | 948 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 506 | غرفة واحدة | 663 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 417 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 508 | استوديو | 425 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 509 | 912 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,370,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 510 | استوديو | 410 قدم مربعة | 697 ألف درهم696,700 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 511 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 512 | استوديو | 390 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 87,000 سنويًا | |
| 513 | استوديو | 385 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 514 | غرفة واحدة | 564 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,036,600 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 501-A | 3 غرف | 1,958 قدم مربعة | 3.78 مليون درهم3,784,100 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 501-B | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 2.69 مليون درهم2,690,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 502-A | غرفتان | 1,216 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 502-B | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 503-A | غرفتان | 1,222 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 503-B | غرفتان | 1,222 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,740,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 504-A | 817 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 504-B | غرفتان | 1,216 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,409,600 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 190,000 سنويًا | |
| 505-A | غرفتان | 1,272 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 505-B | 3 غرف | 1,958 قدم مربعة | 3.77 مليون درهم3,766,500 درهم · مايو 2022مايو 2022 |
503، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 يناير 2022 بمبلغ 646,000 درهم، والأخيرة في 18 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,040,000 درهم (2,553 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 75,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.2%.
- الاستوديوهات في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 503، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 503 آخر مرة؟
1,040,000 درهم في 18 أكتوبر 2024: 2,553 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 646,000 درهم في يناير 2022.
كم إيجار الوحدة 503؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2026.
كم مساحة الوحدة 503؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,103 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 503، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.04 مليون درهم، 18 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,040,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 208,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 416,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,255 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 48,690 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←