3412، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3412، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 3412 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 390 قدم مربعة
- الطابق
- 34 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.17 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 3412، بينينسولا ون
الوحدة 3412 استوديو بمساحة 390 قدم مربعة في الطابق 34 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 1 يوليو 2024 بمبلغ 1,165,000 درهم، أي 2,986 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,381 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3412 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3412 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 3412 بينها
كل الاستوديوهات (170) ←بيعت الوحدة 3412 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 2,986 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بينينسولا ون حينها (2,381 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم، أي نحو 3,103 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و130,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 1,360,000 | 3,343 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 389 قدم مربعة | 1,290,000 | 3,319 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 405 قدم مربعة | 1,270,000 | 3,133 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 389 قدم مربعة | 900,000 | 2,316 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 34
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3401 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 135,000 سنويًا | |
| 3402 | غرفتان | 899 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 3403 | 407 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 3404 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,900 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 3405 | غرفتان | 949 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,736,900 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 3406 | غرفة واحدة | 664 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,195,300 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 3407 | استوديو | 417 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 99,732 سنويًا | |
| 3408 | 429 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,295,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 3409 | غرفتان | 915 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,047,500 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 3410 | استوديو | 411 قدم مربعة | 826 ألف درهم826,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 3411 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 3413 | استوديو | 385 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 3414 | غرفة واحدة | 570 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 |
3412، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 14 فبراير 2022 بمبلغ 836,000 درهم، والأخيرة في 1 يوليو 2024 بمبلغ 1,165,000 درهم (2,986 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 3412، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 3412 آخر مرة؟
1,165,000 درهم في 1 يوليو 2024: 2,986 درهم للقدم المربعة لمساحة 390 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 836,000 درهم في فبراير 2022.
كم مساحة الوحدة 3412؟
390 قدم مربعة (36.2 متر مربع): استوديو في الطابق 34 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3412 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,103 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3412؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3412، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.17 مليون درهم، 1 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,165,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 233,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 466,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,766 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,940 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←