3401، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3401، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 3401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 674 قدم مربعة
- الطابق
- 34 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 3401، بينينسولا ون
الوحدة 3401 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 674 قدم مربعة في الطابق 34 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 18 ديسمبر 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 2,969 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,637 درهم).
أُجّرت منذ 2026 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 31 يناير 2026، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3401 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 3401 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (167) ←بيعت الوحدة 3401 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 2,969 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون حينها (2,637 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم، أي نحو 2,842 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و195,000 درهم. إيجار الوحدة 3401 البالغ 135,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 586 قدم مربعة | 1,850,000 | 3,157 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 621 قدم مربعة | 1,825,000 | 2,938 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 621 قدم مربعة | 1,740,000 | 2,802 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 632 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,689 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 34
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3402 | غرفتان | 899 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 3403 | 407 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 3404 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,900 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 3405 | غرفتان | 949 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,736,900 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 3406 | غرفة واحدة | 664 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,195,300 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 3407 | استوديو | 417 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 99,732 سنويًا | |
| 3408 | 429 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,295,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 3409 | غرفتان | 915 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,047,500 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 3410 | استوديو | 411 قدم مربعة | 826 ألف درهم826,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 3411 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 3412 | استوديو | 390 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,165,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 3413 | استوديو | 385 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 3414 | غرفة واحدة | 570 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 |
3401، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 21 مارس 2022 بمبلغ 1,395,900 درهم، والأخيرة في 18 ديسمبر 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم (2,969 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 135,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.8%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 3401، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 3401 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 18 ديسمبر 2025: 2,969 درهم للقدم المربعة لمساحة 674 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,395,900 درهم في مارس 2022.
كم إيجار الوحدة 3401؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2026، كان 135,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 3401؟
674 قدم مربعة (62.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 34 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,842 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3401، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 18 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←