304-B، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 304-B، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 304-B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,026 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.88 مليون درهم · يوليو 2022
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 304-B، بينينسولا ون
الوحدة 304-B شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,026 قدم مربعة في الطابق 3 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. باعها المطوّر في 20 يوليو 2022 بمبلغ 1,876,100 درهم، أي 1,828 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,834 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 304-B عبر السنوات
بيعت الوحدة 304-B مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 304-B بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (167) ←بيعت الوحدة 304-B آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 1,828 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون حينها (1,834 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم، أي نحو 2,842 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و195,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 586 قدم مربعة | 1,850,000 | 3,157 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 621 قدم مربعة | 1,825,000 | 2,938 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 621 قدم مربعة | 1,740,000 | 2,802 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 632 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,689 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 698 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 302 | استوديو | 405 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 303 | غرفة واحدة | 632 قدم مربعة | 986 ألف درهم986,100 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 304 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,860,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 160,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 684 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,589 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 306 | استوديو | 433 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 307 | استوديو | 438 قدم مربعة | 672 ألف درهم672,122 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 308 | غرفتان | 922 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,740,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 175,000 سنويًا | |
| 309 | استوديو | 408 قدم مربعة | 833 ألف درهم833,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 301-A | غرفة واحدة | 364 قدم مربعة | 651 ألف درهم651,300 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 130,000 سنويًا | |
| 301-B | غرفتان | 1,349 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,302,600 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 302-A | غرفتان | 1,282 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,506,200 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 302-B | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,695,200 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 303-A | غرفتان | 1,333 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 303-B | غرفتان | 1,317 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,100 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 304-A | غرفة واحدة | 1,026 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 305-A | غرفتان | 1,316 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,599,500 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 305-B | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 306-A | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 306-B | غرفتان | 1,281 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,353,572 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 307-A | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,099,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 307-B | غرفة واحدة | 728 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 140,000 سنويًا | |
| P0301 | غرفة واحدة | 751 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,100 درهم · مايو 2022مايو 2022 |
304-B، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سيليكت جلوبال للتطوير في 20 يوليو 2022 بمبلغ 1,876,100 درهم، أي 1,828 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2022.
أسئلة شائعة عن 304-B، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 304-B آخر مرة؟
1,876,100 درهم في 20 يوليو 2022، من المطوّر: 1,828 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,026 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 304-B؟
1,026 قدم مربعة (95.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 304-B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,842 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 304-B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 304-B، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.88 مليون درهم، 20 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,876,100 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 375,220 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 750,440 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,676 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 83,806 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←