2803، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2803، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 2803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.09 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 2803، بينينسولا ون
الوحدة 2803 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 28 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 15 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,085,000 درهم، أي 2,663 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,510 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 7 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 7 أكتوبر 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2803 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2803 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 2803 بينها
كل الاستوديوهات (170) ←بيعت الوحدة 2803 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 2,663 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بينينسولا ون حينها (2,510 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم، أي نحو 3,103 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 2803 البالغ 70,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 1,360,000 | 3,343 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 389 قدم مربعة | 1,290,000 | 3,319 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 405 قدم مربعة | 1,270,000 | 3,133 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 389 قدم مربعة | 900,000 | 2,316 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,351,600 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 2802 | غرفتان | 899 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 2804 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 2805 | غرفتان | 949 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,682,200 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 2806 | غرفة واحدة | 664 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 2807 | استوديو | 417 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,500 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 2808 | استوديو | 429 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 2809 | غرفتان | 915 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,097,500 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 2810 | استوديو | 411 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 2811 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,243,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 2812 | استوديو | 390 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 2813 | استوديو | 385 قدم مربعة | 803 ألف درهم802,800 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 2814 | غرفة واحدة | 570 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,470,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 |
2803، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 فبراير 2022 بمبلغ 729,500 درهم، والأخيرة في 15 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,085,000 درهم (2,663 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 70,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.5%.
- الاستوديوهات في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2803، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 2803 آخر مرة؟
1,085,000 درهم في 15 أكتوبر 2024: 2,663 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 729,500 درهم في فبراير 2022.
كم إيجار الوحدة 2803؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة 2803؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 28 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,103 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2803، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.09 مليون درهم، 15 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,085,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 217,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 434,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,439 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,580 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←