2801، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2801، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 2801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 674 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.35 مليون درهم · فبراير 2022
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 2801، بينينسولا ون
الوحدة 2801 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 674 قدم مربعة في الطابق 28 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. باعها المطوّر في 7 فبراير 2022 بمبلغ 1,351,600 درهم، أي 2,004 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,803 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 12 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 12 نوفمبر 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2801 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2801 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 2801 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (167) ←بيعت الوحدة 2801 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 2,004 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون حينها (1,803 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم، أي نحو 2,842 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و195,000 درهم. إيجار الوحدة 2801 البالغ 105,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 586 قدم مربعة | 1,850,000 | 3,157 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 621 قدم مربعة | 1,825,000 | 2,938 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 621 قدم مربعة | 1,740,000 | 2,802 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 632 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,689 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2802 | غرفتان | 899 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 2803 | استوديو | 407 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 2804 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 2805 | غرفتان | 949 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,682,200 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 2806 | غرفة واحدة | 664 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 2807 | استوديو | 417 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,500 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 2808 | استوديو | 429 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 2809 | غرفتان | 915 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,097,500 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 2810 | استوديو | 411 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 2811 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,243,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 2812 | استوديو | 390 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 2813 | استوديو | 385 قدم مربعة | 803 ألف درهم802,800 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 2814 | غرفة واحدة | 570 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,470,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 |
2801، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سيليكت جلوبال للتطوير في 7 فبراير 2022 بمبلغ 1,351,600 درهم، أي 2,004 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 105,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.8%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2801، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 2801 آخر مرة؟
1,351,600 درهم في 7 فبراير 2022، من المطوّر: 2,004 درهم للقدم المربعة لمساحة 674 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2801؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 2801؟
674 قدم مربعة (62.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 28 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,842 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2801، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 7 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,351,600 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 270,320 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 540,640 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,530 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,777 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←