2207، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2207، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 2207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 427 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 920 ألف درهم · يونيو 2023
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 2207، بينينسولا ون
الوحدة 2207 استوديو بمساحة 427 قدم مربعة في الطابق 22 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 6 يونيو 2023 بمبلغ 920,000 درهم، أي 2,152 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,005 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 16 ديسمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 16 ديسمبر 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2207 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 2207 بينها
كل الاستوديوهات (170) ←بيعت الوحدة 2207 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 2,152 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بينينسولا ون حينها (2,005 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم، أي نحو 3,103 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 2207 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 1,360,000 | 3,343 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 389 قدم مربعة | 1,290,000 | 3,319 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 405 قدم مربعة | 1,270,000 | 3,133 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 389 قدم مربعة | 900,000 | 2,316 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفة واحدة | 690 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,293,696 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 2202 | 916 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,295,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 2203 | استوديو | 407 قدم مربعة | 709 ألف درهم708,500 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 2204 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,082,600 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 2205 | غرفتان | 965 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,657,100 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 2206 | 686 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 2208 | استوديو | 443 قدم مربعة | 807 ألف درهم807,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 2209 | غرفتان | 928 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,651,500 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 2210 | استوديو | 410 قدم مربعة | 776 ألف درهم776,399 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 2211 | غرفة واحدة | 636 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,790,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 117,684 سنويًا | |
| 2212 | استوديو | 408 قدم مربعة | 826 ألف درهم825,500 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 2213 | استوديو | 403 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 2214 | غرفة واحدة | 588 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 |
2207، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 مايو 2022 بمبلغ 789,500 درهم، والأخيرة في 6 يونيو 2023 بمبلغ 920,000 درهم (2,152 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 80,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.7%.
- الاستوديوهات في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2207، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 2207 آخر مرة؟
920,000 درهم في 6 يونيو 2023: 2,152 درهم للقدم المربعة لمساحة 427 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 789,500 درهم في مايو 2022.
كم إيجار الوحدة 2207؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 ديسمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 2207؟
427 قدم مربعة (39.7 متر مربع): استوديو في الطابق 22 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,103 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2207، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (920 ألف درهم، 6 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 920,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 184,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 368,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,764 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,650 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←