2201، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2201، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 2201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 690 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.29 مليون درهم · فبراير 2022
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 2201، بينينسولا ون
الوحدة 2201 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 690 قدم مربعة في الطابق 22 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. باعها المطوّر في 14 فبراير 2022 بمبلغ 1,293,696 درهم، أي 1,873 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,804 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 16 ديسمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 16 ديسمبر 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2201 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 2201 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (167) ←بيعت الوحدة 2201 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 1,873 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون حينها (1,804 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم، أي نحو 2,842 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و195,000 درهم. إيجار الوحدة 2201 البالغ 130,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 586 قدم مربعة | 1,850,000 | 3,157 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 621 قدم مربعة | 1,825,000 | 2,938 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 621 قدم مربعة | 1,740,000 | 2,802 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 632 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,689 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2202 | 916 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,295,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 2203 | استوديو | 407 قدم مربعة | 709 ألف درهم708,500 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 2204 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,082,600 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 2205 | غرفتان | 965 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,657,100 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 2206 | 686 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 2207 | استوديو | 427 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 2208 | استوديو | 443 قدم مربعة | 807 ألف درهم807,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 2209 | غرفتان | 928 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,651,500 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 2210 | استوديو | 410 قدم مربعة | 776 ألف درهم776,399 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 2211 | غرفة واحدة | 636 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,790,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 117,684 سنويًا | |
| 2212 | استوديو | 408 قدم مربعة | 826 ألف درهم825,500 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 2213 | استوديو | 403 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 2214 | غرفة واحدة | 588 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 |
2201، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سيليكت جلوبال للتطوير في 14 فبراير 2022 بمبلغ 1,293,696 درهم، أي 1,873 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 130,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2201، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 2201 آخر مرة؟
1,293,696 درهم في 14 فبراير 2022، من المطوّر: 1,873 درهم للقدم المربعة لمساحة 690 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2201؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 ديسمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 2201؟
690 قدم مربعة (64.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 22 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,842 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2201، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.29 مليون درهم، 14 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,293,696 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 258,739 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 517,478 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,293 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,345 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←