203، بينينسولا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 203، بينينسولا ون
كم تبلغ قيمة 203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مايو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 391 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 637 ألف درهم · مايو 2022
- مبنى
- بينينسولا ون
نبذة عن 203، بينينسولا ون
الوحدة 203 استوديو بمساحة 391 قدم مربعة في الطابق 2 من بينينسولا ون، وهو برج من 35 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. باعها المطوّر في 26 مايو 2022 بمبلغ 637,300 درهم، أي 1,630 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,836 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 203 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بينينسولا ون، وموقع الوحدة 203 بينها
كل الاستوديوهات (170) ←بيعت الوحدة 203 آخر مرة في مايو 2022 بسعر 1,630 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بينينسولا ون حينها (1,836 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم، أي نحو 3,103 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و130,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 1,360,000 | 3,343 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 389 قدم مربعة | 1,290,000 | 3,319 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 405 قدم مربعة | 1,270,000 | 3,133 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 389 قدم مربعة | 900,000 | 2,316 |
بينينسولا ون
مبنى518 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 35 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 35 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,775 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بينينسولا ون (518)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 623 قدم مربعة | 997 ألف درهم996,500 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 202 | استوديو | 425 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 89,759 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 584 قدم مربعة | 935 ألف درهم935,200 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 201-A | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,284,600 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 201-B | غرفتان | 1,429 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 202-A | غرفتان | 1,674 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,176,759 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 202-B | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,021,200 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 203-A | غرفتان | 1,620 قدم مربعة | 3 مليون درهم2,995,600 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 275,000 سنويًا | |
| 203-B | غرفتان | 1,683 قدم مربعة | 3.07 مليون درهم3,069,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 204-A | غرفة واحدة | 1,034 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,878,100 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 204-B | غرفة واحدة | 1,034 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,027 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 205-A | غرفتان | 1,629 قدم مربعة | 3 مليون درهم2,997,700 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 205-B | غرفتان | 1,620 قدم مربعة | 3.88 مليون درهم3,880,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 206-A | غرفة واحدة | 1,144 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,472,900 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 206-B | غرفتان | 1,674 قدم مربعة | 3.01 مليون درهم3,009,800 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 207-A | غرفتان | 1,427 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 200,000 سنويًا | |
| 207-B | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,284,600 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| P0201 | 3 غرف | 1,480 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| P0202 | 916 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| P0203 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,884,300 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| P0204 | 3 غرف | 1,479 قدم مربعة | 2.87 مليون درهم2,866,300 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| P0205 | غرفة واحدة | 611 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,469,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 |
203، بينينسولا ون بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سيليكت جلوبال للتطوير في 26 مايو 2022 بمبلغ 637,300 درهم، أي 1,630 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,775 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مايو 2022.
أسئلة شائعة عن 203، بينينسولا ون
بكم بيعت الوحدة 203 آخر مرة؟
637,300 درهم في 26 مايو 2022، من المطوّر: 1,630 درهم للقدم المربعة لمساحة 391 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 203؟
391 قدم مربعة (36.3 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بينينسولا ون بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,360,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,103 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 203، بينينسولا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (637 ألف درهم، 26 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 637,300 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 127,460 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 254,920 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,607 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,777 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←