2609، برج بينينسولا فايف 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2609، برج بينينسولا فايف 3
كم تبلغ قيمة 2609 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,683 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 36
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 3.56 مليون درهم · يونيو 2022
نبذة عن 2609، برج بينينسولا فايف 3
الوحدة 2609 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,683 قدم مربعة في الطابق 26 من برج بينينسولا فايف 3، وهو برج من 36 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. باعها المطوّر في 27 يونيو 2022 بمبلغ 3,564,800 درهم، أي 2,117 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,118 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 28 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 28 يناير 2026، قيمته 290,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2609 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2609 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج بينينسولا فايف 3، وموقع الوحدة 2609 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (26) ←بيعت الوحدة 2609 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 2,117 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج بينينسولا فايف 3 حينها (2,118 درهم). إيجار الوحدة 2609 البالغ 290,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,766 قدم مربعة | 4,200,000 | 2,378 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,749 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,573 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,718 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,619 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,717 قدم مربعة | 4,600,000 | 2,678 |
برج بينينسولا فايف 3
مبنى321 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 36 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 25 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,707 درهم ارتفاع 5.2%
- سعر البيع المعتاد
- 2.21 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في برج بينينسولا فايف 3 (321)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | 3 غرف | 1,722 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,648,700 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 285,000 سنويًا | |
| 2602 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,735,800 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 135,000 سنويًا | |
| 2603 | استوديو | 518 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,022,500 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 2604 | استوديو | 533 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,045,100 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 2605 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,418,300 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 135,000 سنويًا | |
| 2606 | استوديو | 543 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,200 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 2607 | استوديو | 518 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,022,500 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 2608 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,798,300 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 2610 | غرفة واحدة | 895 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,859,100 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 135,000 سنويًا |
2609، برج بينينسولا فايف 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سيليكت جلوبال للتطوير في 27 يونيو 2022 بمبلغ 3,564,800 درهم، أي 2,117 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 290,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 290,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 2609، برج بينينسولا فايف 3
بكم بيعت الوحدة 2609 آخر مرة؟
3,564,800 درهم في 27 يونيو 2022، من المطوّر: 2,117 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,683 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2609؟
290,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 يناير 2026.
كم مساحة الوحدة 2609؟
1,683 قدم مربعة (156.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 26 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2609 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2609؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2609، برج بينينسولا فايف 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.56 مليون درهم، 27 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,564,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 712,960 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,425,920 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,585 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 154,732 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←