2602، برج بينينسولا فايف 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2602، برج بينينسولا فايف 3
كم تبلغ قيمة 2602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 878 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 36
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.74 مليون درهم · يونيو 2022
نبذة عن 2602، برج بينينسولا فايف 3
الوحدة 2602 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 878 قدم مربعة في الطابق 26 من برج بينينسولا فايف 3، وهو برج من 36 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. باعها المطوّر في 27 يونيو 2022 بمبلغ 1,735,800 درهم، أي 1,977 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,993 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 يونيو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يونيو 2025، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2602 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بينينسولا فايف 3، وموقع الوحدة 2602 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (123) ←بيعت الوحدة 2602 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 1,977 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بينينسولا فايف 3 حينها (1,993 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,500,000 درهم و2,496,071 درهم، أي نحو 2,589 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و160,000 درهم. إيجار الوحدة 2602 البالغ 135,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 832 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,584 | ||
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 877 قدم مربعة | 2,210,000 | 2,518 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 816 قدم مربعة | 206,400 | 253 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 816 قدم مربعة | 2,450,000 | 3,003 |
برج بينينسولا فايف 3
مبنى321 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 36 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 25 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,707 درهم ارتفاع 5.2%
- سعر البيع المعتاد
- 2.21 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في برج بينينسولا فايف 3 (321)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | 3 غرف | 1,722 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,648,700 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 285,000 سنويًا | |
| 2603 | استوديو | 518 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,022,500 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 2604 | استوديو | 533 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,045,100 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 2605 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,418,300 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 135,000 سنويًا | |
| 2606 | استوديو | 543 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,200 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 2607 | استوديو | 518 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,022,500 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 2608 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,798,300 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 2609 | 3 غرف | 1,683 قدم مربعة | 3.56 مليون درهم3,564,800 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 290,000 سنويًا | |
| 2610 | غرفة واحدة | 895 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,859,100 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 135,000 سنويًا |
2602، برج بينينسولا فايف 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سيليكت جلوبال للتطوير في 27 يونيو 2022 بمبلغ 1,735,800 درهم، أي 1,977 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 135,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.8%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بينينسولا فايف 3 بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و2,496,071 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,707 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 2602، برج بينينسولا فايف 3
بكم بيعت الوحدة 2602 آخر مرة؟
1,735,800 درهم في 27 يونيو 2022، من المطوّر: 1,977 درهم للقدم المربعة لمساحة 878 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2602؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يونيو 2025.
كم مساحة الوحدة 2602؟
878 قدم مربعة (81.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 26 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بينينسولا فايف 3 بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و2,496,071 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,589 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2602، برج بينينسولا فايف 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.74 مليون درهم، 27 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,735,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 347,160 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 694,320 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,102 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 77,914 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←