806، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 806، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 806 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 830 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 46
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 806، برج نوبلز
الوحدة 806 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 830 قدم مربعة في الطابق 8 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 18 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,504,000 درهم، أي 1,812 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,791 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يناير 2026، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 806 عبر السنوات
بيعت الوحدة 806 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز، وموقع الوحدة 806 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (258) ←بيعت الوحدة 806 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,812 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز حينها (1,791 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و143,000 درهم. إيجار الوحدة 806 البالغ 105,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 830 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,410 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 830 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,687 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,869 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,989 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,032,500 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 802 | 769 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 803 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,579,404 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 804 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,495,308 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 805 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,495,307 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 807 | غرفتان | 1,477 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,613,237 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 808 | غرفتان | 1,319 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,925,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 180,000 سنويًا | |
| 809 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,509,999 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 810 | غرفتان | 1,268 قدم مربعة | 2.42 مليون درهم2,422,500 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 811 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,119,627 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 812 | غرفتان | 1,190 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,016,779 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 160,000 سنويًا | |
| 813 | غرفتان | 1,339 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 |
806، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 18 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,504,000 درهم، أي 1,812 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 105,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.0%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 806، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 806 آخر مرة؟
1,504,000 درهم في 18 سبتمبر 2024، من المطوّر: 1,812 درهم للقدم المربعة لمساحة 830 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 806؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 105,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 806؟
830 قدم مربعة (77.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 806 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 806؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 806، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 18 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,504,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 601,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,153 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,178 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←