3505، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3505، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 3505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 830 قدم مربعة
- الطابق
- 35 من 46
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.12 مليون درهم · أبريل 2024
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 3505، برج نوبلز
الوحدة 3505 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 830 قدم مربعة في الطابق 35 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 25 أبريل 2024 بمبلغ 2,122,927 درهم، أي 2,558 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 56% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,643 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 5 يونيو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يونيو 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3505 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز، وموقع الوحدة 3505 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (258) ←بيعت الوحدة 3505 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 2,558 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 56% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز حينها (1,643 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و143,000 درهم. إيجار الوحدة 3505 البالغ 130,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 830 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,410 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 830 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,687 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,869 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,989 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 35
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3501 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 3502 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,392,500 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 3503 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,628,453 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 3504 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,188,750 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 3506 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,315,700 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 3507 | غرفتان | 1,475 قدم مربعة | 3.62 مليون درهم3,615,254 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 3508 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,197,466 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 3509 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 2.31 مليون درهم2,310,008 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 3510 | غرفتان | 1,268 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,745,665 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 3511 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 3512 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,728,747 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 145,000 سنويًا | |
| 3513 | غرفتان | 1,339 قدم مربعة | 3.32 مليون درهم3,317,111 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 |
3505، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 25 أبريل 2024 بمبلغ 2,122,927 درهم، أي 2,558 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 130,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 3505، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 3505 آخر مرة؟
2,122,927 درهم في 25 أبريل 2024، من المطوّر: 2,558 درهم للقدم المربعة لمساحة 830 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3505؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يونيو 2025.
كم مساحة الوحدة 3505؟
830 قدم مربعة (77.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 35 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3505، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.12 مليون درهم، 25 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,122,927 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 424,585 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 849,171 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,686 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 94,173 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←