103، برج نوبلز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، برج نوبلز
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 923 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 46
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.37 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- برج نوبلز
نبذة عن 103، برج نوبلز
الوحدة 103 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 923 قدم مربعة في الطابق 1 من برج نوبلز، وهو برج من 46 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 19 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,369,605 درهم، أي 1,484 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,356 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 يناير 2026، قيمته 117,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (258) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,484 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز حينها (1,356 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و143,000 درهم. إيجار الوحدة 103 البالغ 117,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 830 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,410 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 830 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,687 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,869 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 829 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,989 |
برج نوبلز
مبنى554 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 46 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,710 درهم ارتفاع 3.8%
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج نوبلز (554)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 1,153 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,441,017 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 1,068 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,335,262 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 105 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,151,872 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,528 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,474,906 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 107 | غرفتان | 1,372 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 108 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 30,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,979 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 110 | غرفتان | 1,992 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة |
103، برج نوبلز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 19 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,369,605 درهم، أي 1,484 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 117,000 درهم.
- بإيجار 117,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.5%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,710 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 103، برج نوبلز
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
1,369,605 درهم في 19 أكتوبر 2023، من المطوّر: 1,484 درهم للقدم المربعة لمساحة 923 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 103؟
117,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 يناير 2026. العقد السابق، من أكتوبر 2025، كان 120,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 103؟
923 قدم مربعة (85.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 46 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نوبلز بيعت بأسعار بين 1,226,247 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,869 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، برج نوبلز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.37 مليون درهم، 19 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,369,605 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 273,921 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 547,842 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,603 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 62,533 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←