812، برج ميفير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 812، برج ميفير
كم تبلغ قيمة 812 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 310 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 17
- مواقف السيارات
- B2-14
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 5,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 670 ألف درهم · يوليو 2023
- مبنى
- برج ميفير
نبذة عن 812، برج ميفير
الوحدة 812 شقة بمساحة 310 قدم مربعة في الطابق 8 من برج ميفير، وهو برج من 17 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 28 يوليو 2023 بمبلغ 670,000 درهم، أي 1,081 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 يونيو 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,000 درهم سنويًا.
برج ميفير
مبنى214 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,499 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج ميفير (214)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 525 قدم مربعة | 456 ألف درهم455,600 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 802 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,224,010 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 803 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 885 ألف درهم885,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 81,500 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,224,010 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 576 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 576 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 42,000 سنويًا | |
| 809 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,095 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 69,812 سنويًا | |
| 810 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 57,500 سنويًا | |
| 811 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 48,000 سنويًا | |
| 813 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,400 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 814 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,149 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 51,660 سنويًا |
812، برج ميفير بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 مارس 2014 بمبلغ 823,320 درهم، والأخيرة في 28 يوليو 2023 بمبلغ 670,000 درهم (1,081 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 42,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 75,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 11.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,000 درهم سنويًا (16.23 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 812، برج ميفير
بكم بيعت الوحدة 812 آخر مرة؟
670,000 درهم في 28 يوليو 2023: 1,081 درهم للقدم المربعة لمساحة 310 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 823,320 درهم في مارس 2014.
كم إيجار الوحدة 812؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016.
كم مساحة الوحدة 812؟
310 قدم مربعة (28.8 متر مربع): شقة في الطابق 8 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 812 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 812؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 812، برج ميفير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (670 ألف درهم، 28 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 670,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 134,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 268,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,741 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,150 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←