712، برج ميفير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 712، برج ميفير
كم تبلغ قيمة 712 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 619 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 17
- مواقف السيارات
- B1-47
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 10,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 940 ألف درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- برج ميفير
نبذة عن 712، برج ميفير
الوحدة 712 شقة بمساحة 619 قدم مربعة في الطابق 7 من برج ميفير، وهو برج من 17 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 4 نوفمبر 2025 بمبلغ 940,000 درهم، أي 1,517 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 ديسمبر 2025، قيمته 64,150 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا.
برج ميفير
مبنى214 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,499 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج ميفير (214)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 40,000 سنويًا | |
| 702 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 523 ألف درهم522,500 درهم · مايو 2016مايو 2016 | ||
| 703 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,372 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 784 ألف درهم784,323 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 576 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 66,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 576 قدم مربعة | 852 ألف درهم852,024 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 67,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 853 ألف درهم852,589 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 710 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 40,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 965 ألف درهم965,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 713 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 848 ألف درهم848,064 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 52,000 سنويًا | |
| 714 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 73,000 سنويًا |
712، برج ميفير بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 11 يونيو 2009 بمبلغ 834,867 درهم، والأخيرة في 4 نوفمبر 2025 بمبلغ 940,000 درهم (1,517 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,385 درهم إلى 37,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 64,150 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 64,150 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا (16.23 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 712، برج ميفير
بكم بيعت الوحدة 712 آخر مرة؟
940,000 درهم في 4 نوفمبر 2025: 1,517 درهم للقدم المربعة لمساحة 619 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 834,867 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 712؟
64,150 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2020، كان 37,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2018.
كم مساحة الوحدة 712؟
619 قدم مربعة (57.5 متر مربع): شقة في الطابق 7 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 712 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 712؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 712، برج ميفير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (940 ألف درهم، 4 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 940,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 188,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 376,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,846 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,490 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←