708، برج ميفير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 708، برج ميفير
كم تبلغ قيمة 708 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 569 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 17
- مواقف السيارات
- B3-59
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 9,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 853 ألف درهم · أكتوبر 2013
- مبنى
- برج ميفير
نبذة عن 708، برج ميفير
الوحدة 708 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 569 قدم مربعة في الطابق 7 من برج ميفير، وهو برج من 17 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 24 أكتوبر 2013 بمبلغ 852,589 درهم، أي 1,497 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,442 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أكتوبر 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 708 عبر السنوات
بيعت الوحدة 708 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير، وموقع الوحدة 708 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (198) ←بيعت الوحدة 708 آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 1,497 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير حينها (1,442 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,150 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 708 البالغ 60,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 576 قدم مربعة | 930,000 | 1,614 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 619 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,614 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 807 قدم مربعة | 1,036,850 | 1,285 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 804 قدم مربعة | 1,113,296 | 1,384 |
برج ميفير
مبنى214 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,499 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج ميفير (214)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 40,000 سنويًا | |
| 702 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 523 ألف درهم522,500 درهم · مايو 2016مايو 2016 | ||
| 703 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,372 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 784 ألف درهم784,323 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 576 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 66,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 576 قدم مربعة | 852 ألف درهم852,024 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 67,000 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 710 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 40,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 965 ألف درهم965,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 712 | 619 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 64,150 سنويًا | ||
| 713 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 848 ألف درهم848,064 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 52,000 سنويًا | |
| 714 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 73,000 سنويًا |
708، برج ميفير بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 يونيو 2009 بمبلغ 802,589 درهم، والأخيرة في 24 أكتوبر 2013 بمبلغ 852,589 درهم (1,497 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 39,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا (16.23 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,499 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 708، برج ميفير
بكم بيعت الوحدة 708 آخر مرة؟
852,589 درهم في 24 أكتوبر 2013: 1,497 درهم للقدم المربعة لمساحة 569 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 802,589 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 708؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة 708؟
569 قدم مربعة (52.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 708 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 708؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 708، برج ميفير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (853 ألف درهم، 24 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 852,589 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,518 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 341,036 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,488 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,819 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←