706، برج ميفير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 706، برج ميفير
كم تبلغ قيمة 706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 576 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 17
- مواقف السيارات
- B3-56
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 9,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- برج ميفير
نبذة عن 706، برج ميفير
الوحدة 706 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 576 قدم مربعة في الطابق 7 من برج ميفير، وهو برج من 17 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 30 أكتوبر 2023 بمبلغ 750,000 درهم، أي 1,302 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,076 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 أكتوبر 2024، قيمته 66,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 706 عبر السنوات
بيعت الوحدة 706 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير، وموقع الوحدة 706 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (198) ←بيعت الوحدة 706 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,302 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير حينها (1,076 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,150 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 706 البالغ 66,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 576 قدم مربعة | 930,000 | 1,614 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 619 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,614 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 807 قدم مربعة | 1,036,850 | 1,285 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 804 قدم مربعة | 1,113,296 | 1,384 |
برج ميفير
مبنى214 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,499 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج ميفير (214)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 40,000 سنويًا | |
| 702 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 523 ألف درهم522,500 درهم · مايو 2016مايو 2016 | ||
| 703 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,372 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 784 ألف درهم784,323 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 576 قدم مربعة | 852 ألف درهم852,024 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 67,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 853 ألف درهم852,589 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 710 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 40,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 965 ألف درهم965,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 712 | 619 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 64,150 سنويًا | ||
| 713 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 848 ألف درهم848,064 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 52,000 سنويًا | |
| 714 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 73,000 سنويًا |
706، برج ميفير بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 مارس 2014 بمبلغ 820,786 درهم، والأخيرة في 30 أكتوبر 2023 بمبلغ 750,000 درهم (1,302 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 46,000 درهم إلى 66,000 درهم.
- بإيجار 66,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,300 درهم سنويًا (16.23 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,499 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 706، برج ميفير
بكم بيعت الوحدة 706 آخر مرة؟
750,000 درهم في 30 أكتوبر 2023: 1,302 درهم للقدم المربعة لمساحة 576 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 820,786 درهم في مارس 2014.
كم إيجار الوحدة 706؟
66,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 706؟
576 قدم مربعة (53.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 706، برج ميفير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 30 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←