414، برج ميفير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في سبتمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 414، برج ميفير
كم تبلغ قيمة 414 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 627 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 17
- مواقف السيارات
- B1-26
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 10,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- برج ميفير
نبذة عن 414، برج ميفير
الوحدة 414 شقة بمساحة 627 قدم مربعة في الطابق 4 من برج ميفير، وهو برج من 17 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 22 سبتمبر 2023 بمبلغ 750,000 درهم، أي 1,196 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 أغسطس 2025، قيمته 92,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,200 درهم سنويًا.
برج ميفير
مبنى214 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,499 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج ميفير (214)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 836 ألف درهم835,631 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 67,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,185 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 60,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,221,540 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 52,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 576 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 576 قدم مربعة | 828 ألف درهم827,698 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 823 ألف درهم823,434 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 66,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,021,527 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 1,081,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 491 ألف درهم491,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 60,720 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 871 ألف درهم870,692 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 69,300 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,323 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 48,000 سنويًا |
414، برج ميفير بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 11 يونيو 2009 بمبلغ 894,429 درهم، والأخيرة في 22 سبتمبر 2023 بمبلغ 750,000 درهم (1,196 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 92,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 92,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 12.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,200 درهم سنويًا (16.23 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 414، برج ميفير
بكم بيعت الوحدة 414 آخر مرة؟
750,000 درهم في 22 سبتمبر 2023: 1,196 درهم للقدم المربعة لمساحة 627 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 894,429 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 414؟
92,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 أغسطس 2025. العقد السابق، من يناير 2022، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016.
كم مساحة الوحدة 414؟
627 قدم مربعة (58.3 متر مربع): شقة في الطابق 4 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 414 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 414؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 414، برج ميفير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 22 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←