1409، برج ميفير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1409، برج ميفير
كم تبلغ قيمة 1409 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 807 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 17
- مواقف السيارات
- B3-49
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 13,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.17 مليون درهم · يناير 2012
- مبنى
- برج ميفير
نبذة عن 1409، برج ميفير
الوحدة 1409 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 807 قدم مربعة في الطابق 14 من برج ميفير، وهو برج من 17 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 2 يناير 2012 بمبلغ 1,167,996 درهم، أي 1,447 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 73% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (836 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 سبتمبر 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1409 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1409 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير، وموقع الوحدة 1409 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (198) ←بيعت الوحدة 1409 آخر مرة في يناير 2012 بسعر 1,447 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 73% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير حينها (836 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,150 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 1409 البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 576 قدم مربعة | 930,000 | 1,614 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 619 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,614 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 807 قدم مربعة | 1,036,850 | 1,285 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 804 قدم مربعة | 1,113,296 | 1,384 |
برج ميفير
مبنى214 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,499 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج ميفير (214)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 1402 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 73,000 سنويًا | |
| 1403 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 1404 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 1405 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 1408 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 1410 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 809 ألف درهم809,216 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 1411 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,113,296 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 1412 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 52,800 سنويًا | |
| 1413 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 78,000 سنويًا | |
| 1414 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 951 ألف درهم951,054 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 75,000 سنويًا |
1409، برج ميفير بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 يونيو 2009 بمبلغ 1,117,996 درهم، والأخيرة في 2 يناير 2012 بمبلغ 1,167,996 درهم (1,447 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا (16.23 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,499 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1409، برج ميفير
بكم بيعت الوحدة 1409 آخر مرة؟
1,167,996 درهم في 2 يناير 2012: 1,447 درهم للقدم المربعة لمساحة 807 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,117,996 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 1409؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 سبتمبر 2025. العقد السابق، من مارس 2025، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 1409؟
807 قدم مربعة (75.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 14 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1409 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1409؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1409، برج ميفير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.17 مليون درهم، 2 يناير 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,167,996 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 233,599 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 467,198 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,779 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,066 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←