1402، برج ميفير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1402، برج ميفير
كم تبلغ قيمة 1402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 805 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 17
- مواقف السيارات
- B3-52
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 13,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 800 ألف درهم · أبريل 2019
- مبنى
- برج ميفير
نبذة عن 1402، برج ميفير
الوحدة 1402 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 805 قدم مربعة في الطابق 14 من برج ميفير، وهو برج من 17 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 8 أبريل 2019 بمبلغ 800,000 درهم، أي 993 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (993 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2023، قيمته 73,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1402 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير، وموقع الوحدة 1402 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (198) ←بيعت الوحدة 1402 آخر مرة في أبريل 2019 بسعر 993 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير حينها (993 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,150 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 1402 البالغ 73,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 576 قدم مربعة | 930,000 | 1,614 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 619 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,614 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 807 قدم مربعة | 1,036,850 | 1,285 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 804 قدم مربعة | 1,113,296 | 1,384 |
برج ميفير
مبنى214 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,499 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج ميفير (214)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 1403 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 1404 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 1405 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 1408 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 1409 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,167,996 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 70,000 سنويًا | |
| 1410 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 809 ألف درهم809,216 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 1411 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,113,296 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 1412 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 52,800 سنويًا | |
| 1413 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 78,000 سنويًا | |
| 1414 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 951 ألف درهم951,054 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 75,000 سنويًا |
1402، برج ميفير بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 يونيو 2009 بمبلغ 1,180,805 درهم، والأخيرة في 8 أبريل 2019 بمبلغ 800,000 درهم (993 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 61,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 73,000 درهم في أغسطس 2023.
- بإيجار 73,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا (16.23 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,499 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن 1402، برج ميفير
بكم بيعت الوحدة 1402 آخر مرة؟
800,000 درهم في 8 أبريل 2019: 993 درهم للقدم المربعة لمساحة 805 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,180,805 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 1402؟
73,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2023. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 53,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2019.
كم مساحة الوحدة 1402؟
805 قدم مربعة (74.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 14 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1402، برج ميفير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 8 أبريل 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←