1303، برج ميفير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1303، برج ميفير
كم تبلغ قيمة 1303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أغسطس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 574 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 17
- مواقف السيارات
- B1-06
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 9,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 316 ألف درهم · أغسطس 2022
- مبنى
- برج ميفير
نبذة عن 1303، برج ميفير
الوحدة 1303 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 574 قدم مربعة في الطابق 13 من برج ميفير، وهو برج من 17 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 11 أغسطس 2022 بمبلغ 316,250 درهم، أي 551 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 37% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (868 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يونيو 2022، قيمته 51,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1303 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1303 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير، وموقع الوحدة 1303 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (198) ←بيعت الوحدة 1303 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 551 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 37% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير حينها (868 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,150 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 1303 البالغ 51,750 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 576 قدم مربعة | 930,000 | 1,614 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 619 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,614 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 807 قدم مربعة | 1,036,850 | 1,285 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 804 قدم مربعة | 1,113,296 | 1,384 |
برج ميفير
مبنى214 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,499 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج ميفير (214)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 855 ألف درهم854,600 درهم · أغسطس 2012أغسطس 2012 | 70,000 سنويًا | |
| 1302 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 613 ألف درهم613,309 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 66,550 سنويًا | |
| 1304 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,238,659 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 65,000 سنويًا | |
| 1305 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 720 ألف درهم719,595 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 80,000 سنويًا | |
| 1308 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 833 ألف درهم832,831 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 70,000 سنويًا | |
| 1309 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,029,956 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 72,000 سنويًا | |
| 1310 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 68,000 سنويًا | |
| 1311 | غرفة واحدة | 603 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 68,000 سنويًا | |
| 1312 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 1313 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 864 ألف درهم863,914 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 1314 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 446 ألف درهم445,618 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 65,000 سنويًا |
1303، برج ميفير بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 أكتوبر 2009 بمبلغ 437,759 درهم، والأخيرة في 11 أغسطس 2022 بمبلغ 316,250 درهم (551 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 51,750 درهم في يونيو 2022.
- بإيجار 51,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 16.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,300 درهم سنويًا (16.23 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,499 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أغسطس 2022.
أسئلة شائعة عن 1303، برج ميفير
بكم بيعت الوحدة 1303 آخر مرة؟
316,250 درهم في 11 أغسطس 2022: 551 درهم للقدم المربعة لمساحة 574 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 437,759 درهم في أكتوبر 2009.
كم إيجار الوحدة 1303؟
51,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يونيو 2022. العقد السابق، من يونيو 2021، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2019.
كم مساحة الوحدة 1303؟
574 قدم مربعة (53.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 13 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1303، برج ميفير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (316 ألف درهم، 11 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 316,250 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 63,250 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 126,500 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,294 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 16,193 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←