4302، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4302، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
كم تبلغ قيمة 4302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,309 قدم مربعة
- الطابق
- 43 من 44
- مواقف السيارات
- LG - 32 & 33
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 39,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.33 مليون درهم · مايو 2021
نبذة عن 4302، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
الوحدة 4302 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,309 قدم مربعة في الطابق 43 من برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)، وهو برج من 44 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 25 مايو 2021 بمبلغ 2,325,000 درهم، أي 1,006 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يناير 2021، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 39,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4302 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4302 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)، وموقع الوحدة 4302 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (53) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,425,000 درهم و2,585,000 درهم، أي نحو 1,479 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 114,345 درهم و152,000 درهم. إيجار الوحدة 4302 البالغ 135,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 1,768 قدم مربعة | 2,585,000 | 1,462 | ||
| 9 أكتوبر 20249 أكتوبر 2024 | 1,768 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,329 | ||
| 23 سبتمبر 202423 سبتمبر 2024 | 1,575 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,396 | ||
| 20 سبتمبر 202420 سبتمبر 2024 | 1,770 قدم مربعة | 2,375,000 | 1,341 |
برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
مبنى167 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 44 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,492 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 43
كل الوحدات في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) (167)4302، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 19 يناير 2012 بمبلغ 1,871,000 درهم، والأخيرة في 25 مايو 2021 بمبلغ 2,325,000 درهم (1,006 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 135,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 39,600 درهم سنويًا (17.15 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) بيعت بأسعار بين 2,425,000 درهم و2,585,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,492 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2021.
أسئلة شائعة عن 4302، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
بكم بيعت الوحدة 4302 آخر مرة؟
2,325,000 درهم في 25 مايو 2021: 1,006 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,309 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,871,000 درهم في يناير 2012.
كم إيجار الوحدة 4302؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يناير 2021. العقد السابق، من يناير 2020، كان 135,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 4302؟
2,309 قدم مربعة (214.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 43 من برج من 44 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) بيعت بأسعار بين 2,425,000 درهم و2,585,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,479 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4302، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.33 مليون درهم، 25 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,325,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 465,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 930,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,512 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 102,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←