404، برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 404، برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)
كم تبلغ قيمة 404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 840 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 45
- مواقف السيارات
- KB - 16
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 13,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 680 ألف درهم · ديسمبر 2011
نبذة عن 404، برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)
الوحدة 404 استوديو بمساحة 840 قدم مربعة في الطابق 4 من برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)، وهو برج من 45 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. باعها المطوّر في 27 ديسمبر 2011 بمبلغ 680,000 درهم، أي 809 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (657 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 نوفمبر 2023، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 404 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)، وموقع الوحدة 404 بينها
كل الاستوديوهات (21) ←بيعت الوحدة 404 آخر مرة في ديسمبر 2011 بسعر 809 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3) حينها (657 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 1,354,200 درهم، أي نحو 1,612 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 72,000 درهم و88,571 درهم. إيجار الوحدة 404 البالغ 65,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 840 قدم مربعة | 1,354,200 | 1,612 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 840 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,428 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 840 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,488 | ||
| 5 يوليو 20245 يوليو 2024 | 840 قدم مربعة | 944,000 | 1,123 |
برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)
مبنى234 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 45 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,573 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.17 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 122 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3) (234)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 2,198 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 402 | 3 غرف | 2,198 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 159,862 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 1,012 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,620,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 91,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 1,276 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,506 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 114,060 سنويًا | |
| 407 | استوديو | 840 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 77,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 1,012 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 120,000 سنويًا |
404، برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي للعقارات في 27 ديسمبر 2011 بمبلغ 680,000 درهم، أي 809 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 65,000 درهم في نوفمبر 2023.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا (15.68 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3) بيعت بأسعار بين 1,354,200 درهم و1,354,200 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,573 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 404، برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)
بكم بيعت الوحدة 404 آخر مرة؟
680,000 درهم في 27 ديسمبر 2011، من المطوّر: 809 درهم للقدم المربعة لمساحة 840 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 404؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة 404؟
840 قدم مربعة (78.0 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 45 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3) بيعت بأسعار بين 1,354,200 درهم و1,354,200 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,612 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 404، برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (680 ألف درهم، 27 ديسمبر 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 680,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 136,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 272,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,782 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,570 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←